Судебная власть

Решение от 11 марта 2010 года . Решение от 11 марта 2010 года № . Ставропольский край.

Кисловодский городской суд Ставропольского края

В составе:

председательствующего Стойлова С.П.

при секретаре Ноговой А.В.

с участием представителей: Газаровой Г.А., доверенность от Дата обезличена года, Багдасаровой Г.В., доверенность от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску А.Л.П. к Жилищно — строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на квартиру,

Установил:

А.Л.П., являясь членом ЖСК «Северный», полностью выплатив пай за квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... и не имея возможности оформить за собой право собственности на вышеуказанную квартиру, ввиду того, что ЖСК «Северный» первоначально не оформил за собой право собственности на введенный в эксплуатацию многоквартирный дом, обратился в Кисловодский городской суд с иском к ЖСК «Северный», в котором просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца А.Л.П. - Газарова Г.А. поддержала заявленные исковые требования и доводы, изложенные в иске, также пояснила суду, что её доверитель является членом ЖСК «Северный», полностью выплатившим паевой взнос за квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице .... Данная квартира состоит из следующих помещений: помещение № 1 (коридор), помещение № 2 (жилая комната), помещение № 3 ( коридор), помещение № 4 (туалет), помещение № 5 (ванная), помещение № 6 (жилая комната), помещение № 7 (жилая комната), помещение № 8 (кухня). С целью регистрации своих прав на вышеуказанную квартиру её доверитель обращался в регистрирующие органы, где ему отказали в регистрации прав, так как ответчик первоначально не зарегистрировал за собой право собственности на многоквартирный дом. В настоящее время её доверитель проживает в спорной квартире. С ним заключены договора на техническое обслуживание и поставку коммунальных услуг. Просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика ЖСК «Северный» - Багдасарова Г.В. с заявленными исковыми требованиями согласилась, показав суду, что истец действительно является членом ЖСК. В настоящее время он проживает в квартире Номер обезличен. За данную квартиру им был полностью выплачен пай, что подтверждается выданной ему справкой. В настоящее время кооператив в силу финансовых проблем не может надлежащим образом оформить документы, чтобы передать квартиры членам ЖСК. Просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Третье лицо — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. В суд поступило ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие его представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец А.Л.П., являясь членом ЖСК «Северный», полностью выплатил паевой взнос за трехкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., что подтверждается справкой, выданной ЖСК «Северный» от Дата обезличена года.

Как следует из акта Номер обезличен приёмки законченного строительством объекта от Дата обезличена года, в качестве инвестора строящегося дома Номер обезличен по ... выступал ответчик по делу — ЖСК «Северный»

В соответствии с техническим паспортом, составленным 11 марта 2010 года, вышеуказанная квартира (инвентарный номер Номер обезличен) имеет общую площадь 70,9 кв.м., в том числе жилую — 44,5 кв.м., и состоит из: помещения № 1 (коридор) — площадью 10,8 кв.м., помещения № 2 (жилая комната) — площадью 16,4 кв.м., помещения № 3 ( коридор) - площадью 3,1 кв.м., помещения № 4 (туалет) - площадью 1,0 кв.м., помещения № 5 (ванная) — площадью 2,6 кв.м., помещения № 6 (жилая комната) - площадью 12,0 кв.м., помещения № 7 (жилая комната) - площадью 16,1 кв.м., помещения № 8 (кухня) - площадью 8,9 кв.м., помещения бн (лоджия) площадью 4,7 кв.м.



Как следует из сообщения от 16 июля 2010 года, истцу А.Л.П. отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, ввиду отсутствия необходимого пакета документов, в том числе и документа, подтверждающего право собственности на спорную квартиру за ЖСК «Северный», а также акта приема - передачи спорной квартиры А.Л.П.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд, с учетом требований ст.218 ГК РФ, считает, что истец, являясь членом ЖСК «Северный» и полностью внеся свой паевой взнос за спорную квартиру, приобрел право собственности на неё, поэтому суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования А.Л.П. к Жилищно — строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за А.Л.П. право собственности на квартиру Номер обезличен (инвентарный номер Номер обезличен), общей площадью 70,9 кв.м., в том числе жилой — 44,5 кв.м., состоящую из: помещения № 1 (коридор) — площадью 10,8 кв.м., помещения № 2 (жилая комната) — площадью 16,4 кв.м., помещения № 3 ( коридор) - площадью 3,1 кв.м., помещения № 4 (туалет) - площадью 1,0 кв.м., помещения № 5 (ванная) — площадью 2,6 кв.м., помещения № 6 (жилая комната) - площадью 12,0 кв.м., помещения № 7 (жилая комната) - площадью 16,1 кв.м., помещения № 8 (кухня) - площадью 8,9 кв.м., помещения бн (лоджия) площадью 4,7 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ставро­польский краевой суд через Кисловодский городской суд, со дня изготовления мотивированного решения.

судья С.П. Стойлов.