Судебная власть

Решение от 16 ноября 2010 года № 2-473/10. Решение от 16 ноября 2010 года № 2-473/10. Кемеровская область.

Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бизяевой Ол и Лазаревой Светл к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

Установил:

Бизяева О.С. и Лазарева С.С. обратились в Крапивинский районный суд с гражданским иском к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права равной долевой собственности на квартиру, общей площадью 41,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26.7 кв.м., расположенной по адресу: …..

Истцы в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дне судебного заседания, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, которое суд полагает возможным удовлетворить. Представитель истцов на основании доверенности Козлов В.В. в судебном заседании в полном объеме поддержал исковые требования и пояснил, что истицы ….. приобрели указанную в иске квартиру в порядке приватизации. Договор на передачу квартир в собственность граждан от ….. зарегистрировали в Совете народных депутатов и БТИ по Крапивинскому району. Стороны не имеют друг к другу материальных претензий. Ер в договоре приватизации неверно указана общая площадь квартиры из-за чего его не принимают для регистрации первичного права истцов в регистрационной службе. После проведения инвентаризации оказалось, что площадь квартиры уточнена. Просят признать за ними равное долевое право собственности на указанную в иске квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен судом о дне судебного разбирательства. Ответчик не представил суду ходатайства об отложении судебного разбирательства, не сообщил об уважительности причин своей неявки в суд и не оспорил заявленные исковые требования в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в судебное заседание ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что истицы Бизяева О.С. и Лазарева С.С. являются собственниками указанного в иске объекта недвижимого имущества, который был построен в 1975г. (л.д. 5-6) и передан им на праве собственности по договору приватизации, зарегистрированного в БТИ Крапивинского района ….. и в Совета народных депутатов п.Крапивинский. Согласно технических сведений БТИ, спорное помещение является квартирой. При заключении договора приватизации не верно указана общая площадь квартиры- 42,0 кв.м. Технический паспорт на объект недвижимого имущества изготовлен на …., имеет все необходимые сведения по описанию объекта. Общая площадь спорного объекта составила 41,1 кв.м. Согласно данным БТИ реконструкции и изменений здания с момента его строительства не производилось, несущие элементы не нарушены. Поскольку Совет народных депутатов п.Крапивинский в настоящее время ликвидирован, внести изменения в договор не возможно. Иной возможности зарегистрировать право собственности на квартиру у истцов нет. Истица Бизяева О.С. в договоре приватизации указана как Кашкарева О.С. Согласно свидетельства о заключении брака с Бизяевым К.Д. (л.д.14) она вышла замуж и изменила фамилию на Бизяеву …..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право долевой собственности за Бизяевой Оль и Лазаревой Светла на жилое помещение, квартиру, общей площадью 41,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м., расположенной по адресу: …. по ? доли в праве за каждой.

Настоящее Решение является основанием для внесения записи о праве собственности Бизяевой Ол и Лазаревой Светл в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.



Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Кудрякова Л.И.