Судебная власть

По иску Департамента имущественных отношений к Беляевой М.Т. и др. о признании права собственности на земельные доли.. Решение от 15 июля 2011 года № . Краснодарский край.

Кореновский районный суда Краснодарского края в составе председательствующего судьи Пшеничниковой С.В.,

при секретаре Бородавко Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности Хребтова Э.В., представителя ответчиков по ордеру адвоката Бухтияра С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Беляевой М.Т., Васюк М.С., Виковскому В.Г., Вязинько А.Г. Вязинько А.И., Вяткину Н.Ф., Давиденко Е.П., Дашевскому В.Д., Ефимомвой П.А., Жила И.В., Калитвинцевой Р.С., Коротенко А.Ф., Кудрявцевой П.И., Кутенко М.А., Лексину С.В., Орехову В.И., Пенчукову В.М., Поповой Л.Г., Проняеву К.П., Сохт Л.С., Стенько Л.Д., Хахуцкой Н.П., Шашковой Л.И., Шушкевич Н.М. о признании права собственности на земельные доли,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за субъектом РФ - Краснодарским краем право собственности на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей.

В обоснование требований истец сослался на то, что Постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 25 марта 2009 года № 1241-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Кореновский район» определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит, в том числе и земельный участок № 3 площадью 117,72 га, состоящий из земельных участков с кадастровыми номерами:

«..», площадью 3,84 га, местоположение которого установлено примерно в 2,2 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 7,01 га, местоположение которого установлено примерно в 2,2 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..» площадью 4,0 га, местоположение которого установлено примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 5,92 га, местоположение которого установлено примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 49,47 га, местоположение которого установлено примерно в 2,9 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 14,6 га, местоположение которого установлено примерно в 2,2 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 7,28 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..» площадью 7,27 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 5,13 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;



«..», площадью 6,6 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 4,72 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 3,83 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 3,15 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 2,88 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 2,75 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 2,41 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Ст. 284 ГК РФ устанавливает, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101 - ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ, или в случаях, установленных законом субъект РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из сумм земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на долю ( невостребованные земельные доли).

В силу ст. 29 Закона КК от 05 ноября 2002 года 532 - КЗ « Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

Департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного собрания Краснодарского края от 20 июня 2007 года № 3240 - П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Кореновский район» в газете «Кубанские новости» от 06 июля 2009 года № 108 (4471) были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.

В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности КК совместно с администрацией муниципального образования Кореновский район были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков.

В дальнейшем, по итогам работы, согласно Протоколу № 8 от 14.07.2010 года заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей, после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлениями об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей в администрацию МО Кореновский район обратилось 9 собственников земельных долей площадью 35,64 га, приложивших к заявлению соответствующие документы.

Однако остальные собственники с подобными заявлениями в администрацию не обращались.



В судебном заседании представитель истца Хребтов Э.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

В судебном заседании, состоявшемся 23.06.2011 года по ходатайству представителя истца была произведена замена ненадлежащих ответчиков их правоприениками: Васюк М.Т. на правоприемника Якушину П.Д., Вязинько А.Г. на правоприемника Сироту Е.Г., Вязинько А.И. на правоприемника Сироту Е.Г., Давиденко Е.П. на правоприемника Давиденко Д.Я., Кутенко М.А. на правоприемника Сныткину М.И., Пинчукова В.М. на правоприемника Пинчукова В.В., Проняева К.П. на правоприемника Проняеву Л.А..

Представитель истца пояснил в судебном заседании, что обращение департамента имущественных отношений Краснодарского края в суд с заявлением о признании права собственности Краснодарского края на земельные участки, вызвано исполнением возложенной на него Федеральным законом от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и законом Краснодарского края от 05.11.2002 года 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» обязанности и вытекает из необходимости проведения мероприятий, направленных на охрану и рациональное использование земель, сохранение и повышение плодородия почв, недопущение необоснованного изъятия земель из сельскохозяйственного оборота, защиту земель от вредных воздействий, а также на восстановления продуктивности земель.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации МО Кореновский район в суд не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласившись с требованиями истца в полном объеме.

Представитель третьих лиц на стороне ответчиков - ООО «Сфера» и колхоза им. Кирова по доверенности Попова Н.М. возражала против признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью 824,2 га, полагая, что следует рассматривать вопрос о признании за истцом права на долю в праве на данный участок равную сумме невостребованных земельных долей, отразив в знаменателе дроби площадь земельного участка, на которую претендует истец, а в числителе - сумму невостребованных долей и отказать в удовлетворении требований в отношении лиц, которыми представлены доказательства о том, что они распорядились принадлежащими им земельными долями.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьих лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 марта 2009 года № 1241 - П « Об образовании земельных участков в счёт невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Кореновский район» было определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит земельный участок №3 площадью 117,72 га, состоящий из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:12:0802000:136, площадью 3,84 га, местоположение которого установлено примерно в 2,2 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 7,01 га, местоположение которого установлено примерно в 2,2 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 4,0 га, местоположение которого установлено примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 5,92 га, местоположение которого установлено примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 49,47 га, местоположение которого установлено примерно в 2,9 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 14,6 га, местоположение которого установлено примерно в 2,2 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 7,28 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 7,27 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 5,13 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 6,6 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 4,72 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 3,83 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 3,15 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 2,88 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 2,75 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка; «..», площадью 2,41 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка.

06 июля 2009 года в газете «Кубанские новости» № 108 (4471) были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). В данном извещении сообщалось, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течении 90 дней со дня опубликования сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.

Согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» к числу таковых относится газета «Кубанские новости».

Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).

Согласно протоколу № 8 от 14 июля 2010 года заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей по земельному участку № 3 площадью 117,72 га, с заявлениями об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Кореновский район обратилось 9 собственников земельных долей. Остальные собственники в администрацию не обращались.

В силу ст.29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

Суду не представлено доказательств о реализации права по распоряжению земельной долей в течение более 3 лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) в отношении следующих ответчиков: Виковский В.Г. Вяткин Н.Ф., Давиденко Д.Я., Ефимова П.А., Калитвинцева Р.С., Коротенко А.Ф., Кудрявцева П.И., Орехов В.И., Пинчуков В.Я., Проняева Л.А., Сохт Л.С., Шушкевич Н.М.

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчики: Беляевой М.Т., Васюк М.С., Вязинько А.Г., Вязинько А.И., Дашевского В.Д., Жила И.В., Кутенко М.А., Лексина С.В., Поповой Л.Г., Стенько Л.Д., Хахуцкой Н.П., Шашковой Л.И. воспользовались таким правом и распорядились своими земельными долями, передав их в аренду сельскохозяйственным предприятиям, что дает суду основания отказать истцу в удовлетворении требований в этой части.

На основании изложенного, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок площадью, меньшей, чем заявлено в иске, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет, а именно на 4752 га. земли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за субъектом Российской Федерации - Краснодарским краем право собственности на долю в праве на земельный участок №3, площадью 117,72 га., равную сумме невостребованных земельных долей, площадью 47,52 га, состоящей из земельных участков с кадастровыми номерами:

«..», площадью 3,84 га, местоположение которого установлено примерно в 2,2 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 7,01 га, местоположение которого установлено примерно в 2,2 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 4,0 га, местоположение которого установлено примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 5,92 га, местоположение которого установлено примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 14,6 га, местоположение которого установлено примерно в 2,2 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 7,28 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 7,27 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 5,13 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 6,6 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 4,72 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 3,83 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 3,15 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 2,88 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 2,75 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

«..», площадью 2,41 га, местоположение которого установлено примерно в 3,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка;

В удовлетворении иска о признании права собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельный участок № 3 площадью 117,72 га, состоящий из земельного участка с кадастровым номером: «..» площадью 49,47 га, местоположение которого установлено примерно в 2,9 км по направлению на северо-запад от ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, ст. Сергиевская, расположенного за пределами участка - отказать.

В удовлетворении иска в отношении ответчиков Беляевой М.Т., Васюк М.С., Вязинько А.Г. Вязинько А.И., Дашевского В.Д., Жила И.В., Кутенко М.А., Лексина С.В., Поповой Л.Г., Стенько Л.Д., Хахуцкой Н.П., Шашковой Л.И., - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский районный суд через Кореновский районный суд в течение 10 дня со дня принятия решения.

Судья С.В.Пшеничникова

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 26.07.2011 года