Судебная власть

О признании неприобретшим право пользования жилым помещением. Решение от 27 июня 2011 года № . Красноярский край.

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Ковшовой О.В.,

с участием: представителя истца Серебряковой В.А. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ);

представителя ответчиков- адвоката Сахнова Е.Ю., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каражакова Се к Каражаковой Ел Каражакову Кири о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Каражаков С.И. обратился в суд с иском о признании ответчиков Каражаковой Е.Д. и Каражакова К.С. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № ему была выделена двухкомнатная квартира по указанному адресу, в данный ордер были включены также ответчики, которые в указанную квартиру не вселялись и никогда не жили там, где ответчики находятся в настоящее время ему не известно, истец же не может заключить договор социального найма на указанную квартиру.

Истец Каражаков С.И. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Серебрякова В.А. поддержала заявленные требования, дополнительно пояснив, что связь истца с ответчиками давно утрачена, местонахождение последних не известно.

Ответчики Каражакова Е.Д., Каражаков К.С. в судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие по последнему известному месту жительства с участием адвоката Сахнова Е.Ю., назначенного судом в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Оценив доводы представителя истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений в 1994г.) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен частью 1 статьи 70 ЖК РФ.

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены статьей 70 ЖК РФ.



Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире по адресу <адрес>, <адрес> ответчики никогда не были зарегистрированы, хотя и вписаны в ордер на указанное жилое помещение (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги ответчики указаны, как наниматели вместе с истцом по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что ответчики никогда не проживали в спорной квартире, с момента заселения истец проживал там сначала один, а затем со своей женой Серебряковой В.А., ответчики не навещали истца.

При таких обстоятельствах, суд находит, что ответчики права пользования спорным жилым помещением не приобрели, поскольку не вселялись в установленном законном порядке, ни дня не проживали там,идлительный срок (более 15 лет) не предъявляли никаких прав на спорное жилое помещение

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Каражакова Сергея Ивановича: признать Каражакову Ел Каражакова Кири не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 10 (десяти) суток.

Председательствующий: И.В. Ефремова