Судебная власть

О призннаии прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Решение от 17 декабря 2010 года № . Пензенская область.

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.В.,

при секретаре Гольтяпиной О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску Д.Н.А. к Д.И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Д.Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что она является собственником жилого дома ... по ... в г. Пензе. В указанном доме зарегистрированы истица, её сын Д.А.А., внучка Д.И.В. Юлия, а также бывшая супруга сына Д.И.В. (ответчик). Д.И.В. была зарегистрирована в квартире с её согласия в 2000 году. В настоящее время брак между её сыном и снохой расторгнут. После расторжения брака ответчик в добровольном порядке выехала из дома в 2006 году, забрав с собой все свои вещи, но с регистрации не снялась. На протяжении длительного времени ответчик в жилом помещение не проживает, не несет расходы по его содержанию и ремонту, не оплачивает коммунальные услуги. Указанные действия свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением. Её регистрация является формальной.

Просила признать Д.И.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пенза, ул...; обязать Управление федеральной миграционной службы Пензенской области в Первомайском районе г. Пензеснять Д.И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от ... привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Д.А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Д.Ю.А.

Истец Д.Н.А., в судебном заседании поддержала исковое заявление, дала объяснения, аналогичные его содержанию, дополнив, что ответчица вселилась в спорную квартиру в качестве супруги его сына. В связи, с чем была зарегистрирована в данном спорном жилом помещении. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось. В 2006 году брак между ними был расторгнут. После расторжения брака, ответчица выехала из спорного жилого помещения, забрав с собой все вещи. Никаких её личных вещей в доме в настоящее время не имеется. В связи с этим ответчица перестала быть членом семьи истца. Наличие регистрации является обременительным для истца. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Д.И.В. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещалась повесткой с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо Д.А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Д.Ю.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дополнив, что ответчица добровольно покинула жилое помещение, забрав с собой все свои личные вещи. Брак между ними расторгнут в 2006 году, в связи, с чем в настоящее время членом его семьи и семьи истца она не является. Снятие ответчика с регистрационного учета не нарушает права несовершеннолетнего ребенка, которая проживает совместно с матерью. Д.И.В.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы Пензенской области в Первомайском районе г. Пензе в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, в суд представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разРешение спора оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства и подлежит удовлетворить по следующим основаниям

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.



На основании ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании, Д.Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..., является собственником жилого дома ... по улице ..., в г. Пенза, о чем ... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись ... и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ....

Кроме истца в указанном жилом доме зарегистрированы: сын истицы Д.А.А., внучка - Д.Ю.А., 2001 года рождения.

Из выписки домовой книги по спорному адресу усматривается, что ответчик Д.И.В. (бывшая супруга сына истца) зарегистрирована в спорном жилом доме ..., а в последующем вновь была зарегистрирована ..., в связи со сменой паспорта.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Так, спорные правоотношения имеют место быть в марте 2000 года по настоящее время, в связи с чем с указанного времени по день вступления в законную силу Жилищного кодекса РФ к данным правоотношениям применяются положения ЖК РСФСР, а с 01 марта 2005 года - положения ЖК РФ.

Статья 127 ЖК РСФСР предусматривает, что граждане, им собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Из вышеуказанной нормы закона следует, что право пользования жилым помещением может быть приобретено при наличии необходимых для этого условий: признание лица членом семьи собственника; фактическое вселение и проживание в жилище; отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником.

Определение понятия «член семьи» дано в норме статьи 53 ЖК РСФСР, согласно которой к членам семьи нанимателя (в данном случае собственника) относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

При этом суд учитывает, что в силу ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР для признания за гражданином права пользования жилым помещением недостаточно только согласия на вселение и регистрации в жилище, если гражданин не вселялся и не проживал в нем совместно с собственником, не вел общего хозяйства и не являлся членом его семьи, реально сохраняя право на прежнее жилое помещение.

Более того, если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные по смыслу положения закреплены в действующем Жилищном кодексе РФ, а именно в статьях 30 и 31.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.



В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Д.И.В. вселилась в спорный жилой дом в 2000 году в качестве супруги сына истца - Д.А.А. Со временем семейные отношения между Д.А.А. и Д.И.В. испортились, в связи с чем, ... брак расторгнут, что подтверждается Решением от ..., свидетельством о расторжении брака от ..., серии ....

После расторжения брака Д.И.В. покинула спорное жилое помещение по своей воли, забрав с собой свои личные вещи из жилого помещения истца. С момента переезда из спорного помещения она не приходила в спорный жилой дом. На протяжении всего периода времени, она не производила оплату за коммунальные услуги, не несла бремя по содержанию жилого помещения.

Изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей

Так, свидетели Р.И.В., А.С.Ф. показали, что Д.И.В. являлась супругой сына истца. Первое время молодая семья проживания совместно с истцом и членами его семьи. В 2006 году брак между супругами расторгнут, после расторжения брака, Ирина покинула спорное жилое помещение, забрав с собой свои вещи. Со слов истицы им известно о том, что в спорном доме личных вещей ответчицы не имеется.

Показания свидетелей суд оценивает как достоверные, им известен источник осведомленности о происходивших событиях. Сведения, сообщенные им, соответствуют материалам дела, объяснениями лиц, участвующих в деле.

При этом, в судебном заседании установлено, что ответчица была вселена в спорное жилое помещения, как супруга сына истца. В последующем семейные отношения у неё с сыном истца прекращены, она не является членом его семьи, тем более членом семьи истца. Кроме того, ответчица покинула спорное помещение в 2006 году и на момент обращения истца в суд, не проживает в нем.

Поскольку права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами у ответчицы прекращено, то согласно ст.35 ЖК РФ она обязана освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Каких-либо оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Из объяснений истца регистрация ответчицы в спорном жилом доме нарушает права его собственника, носит формальный характер, так как не отражает фактические обстоятельства.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, утвержденные Постановлением Правительства РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Трактуя данную норму в свете действующих положений Жилищного кодекса РФ, предусматривающих прекращение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что прекращение прав ответчика на пользование жилой площадью истицы влечет ее снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Д.Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В связи с тем, что истцом заявлено требование неимущественного характера, то государственная пошлина должна быть оплачена в соответствии с положениями подпункта 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Исходя из размера государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления, суд считает необходимым взыскать с ответчика Д.И.В. в пользу истца расходы по ее оплате в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Д.Н.А. удовлетворить.

Признать Д.И.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пенза, ул. ....

Обязать Управление федеральной миграционной службы Пензенской области в Первомайском районе г. Пензе произвести действия по снятию с регистрационного учета Д.И.В. из жилого дома, расположенного по адресу: г.Пенза, ...

Взыскать с Д.И.В. в пользу Д.Н.А. государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей.

Ответчик в праве подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено 21 декабря 2010 года.

Судья: ...