Судебная власть

По делу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Решение от 06 июля 2011 года № . Московская область.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Шаловской О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис», ООО «Лобненский водоканал», УМП «Лобненская теплосеть» к Бахаревой В.Н., Жемеровой С.В., Бахареву Д.С., Бахаревой М.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца МП «Жилкомсервис» (по доверенности Писаренко Е.А. л.д.9) пояснила, что Бахарева В.Н. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: ................, в которой кроме нее зарегистрированы также Жемерова С.В., Бахарев Д.С. и Бахарева М.И. В нарушение ч.3 ст. 67, ч.2 ст. 69, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель и члены его семьи не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Уменьшив цену иска, просит взыскать солидарно с ответчиков плату за пользование жилым помещением (плату за наем) за период с февраля 2008г. по январь 2011г. включительно в сумме 3280 рублей 72 коп., за содержание и ремонт жилого помещения за тот же период в сумме 24381 руб. 80 коп., за вывоз бытовых отходов за аналогичный период в сумме 6039 руб. 56 коп., за отопление за январь 2011г. в сумме 840 руб. 81 коп., за подогрев воды за январь 2011г. в сумме 939 руб. 52 коп., за водоснабжение за январь 2011г. в сумме 503 руб. 40 коп., за водоотведение за январь 2011г. в сумме 1073 руб. 80 коп., а всего взыскать 37059 рублей 61 коп.

Представитель истца УМП «Лобненская теплосеть» (по доверенности Тимохина В.А. л.д.24), ссылаясь на аналогичные обстоятельства, уменьшив цену иска, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате услуг по отоплению за период с апреля 2008г. по декабрь 2010г. включительно в сумме 46476 руб. 48 коп.

Представитель истца ООО «Лобненский водоканал» (по доверенности Аникеев М.В. л.д.25) просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с апреля 2008г. по декабрь 2010г. включительно в сумме 41457 рублей 29 коп.

Ответчик Бахарева В.Н. указанные обстоятельства подтвердила, иск признала.

Ответчики Жемерова С.В., Бахарев Д.С., Бахарева М.И. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте (л.д.156-158).

Представители третьих лиц Администрации г. Лобня и УМП «РКЦ по коммунальным платежам г. Лобня» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.105, 106, 154, 155).

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Бахарева В.Н. является нанимателем муниципальной квартиры, находящейся по адресу: ................ (л.д.5). В квартире по месту жительства зарегистрированы Бахарева В.Н., Жемерова С.В, Бахарев Д.С., Бахарева М.И., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Как указано в ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.



Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ к числу обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится, в том числе, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Порядок, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.ст. 153-157 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление жилым домом, в котором проживают ответчики, осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис» (л.д.98-91) Соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в его пользу. Услуги по водоснабжению и водоотведению до 1.01.2011г. предоставлялись ООО «Лобненский водоканал», поставщиком услуг по отоплению являлся УМП «Лобненская теплосеть».

Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполнен правильно, в соответствии с тарифами и ставками оплаты жилищно-коммунальных услуг, утвержденными на 2008-2011г.г. постановлениями Главы г. Лобня № 2071 от 28.11.2008г., № 1917 от 27.11.2009г., № 2045 от 8.12.2010г. (л.д.80-88).

Материалами дела подтверждается задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в указанном истцами размере (л.д. 35-36, 41-42, 162-182) и ответчиком Бахаревой В.Н. не оспаривается.

Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. При этом суд считает возможным принять признание иска ответчиком Бахаревой В.Н., т.к. эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Задолженность взыскивается с ответчиков солидарно, как это установлено ч.2 ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию понесенные истцами расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования МП «Жилкомсервис», УМП «Лобненская теплосеть», ООО «Лобненский водоканал» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бахаревой В.Н., Жемеровой С.В., Бахарева Д.С., Бахаревой М.И. в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем) за период с февраля 2008г. по январь 2011г. в сумме 3280 рублей 72 коп., за содержание и ремонт жилого помещения за период с февраля 2008г. по январь 2011г. в сумме 24381 руб. 80 коп., за вывоз бытовых отходов за период с февраля 2008г. по январь 2011г. в сумме 6039 руб. 56 коп., за отопление за январь 2011г. в сумме 840 руб. 81 коп., за подогрев воды за январь 2011г. в сумме 939 руб. 52 коп., за водоснабжение за январь 2011г. в сумме 503 руб. 40 коп., за водоотведение за январь 2011г. в сумме 1073 руб. 80 коп., расходы по госпошлине в сумме 1311 рублей 79 коп., а всего взыскать 38371 рубль 40 коп.

Взыскать солидарно с Бахаревой В.Н., Жемеровой С.В., Бахарева Д.С., Бахаревой М.И. в пользу УМП «Лобненская теплосеть» задолженность по оплате услуг по отоплению за период с апреля 2008г. по декабрь 2010г. в сумме 46476 руб. 48 коп. и расходы по госпошлине 1594 рубля 29 коп., а всего взыскать 48070 рублей 77 коп.

Взыскать солидарно с Бахаревой В.Н., Жемеровой С.В., Бахарева Д.С., Бахаревой М.И. в пользу ООО «Лобненский водоканал» задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с апреля 2008г. по декабрь 2010г. в сумме 41457 рублей 29 коп., расходы по госпошлине в сумме 1443 рубля 72 коп., а всего взыскать 42901 рубль 01 коп.



Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение10 дней.

Судья- Н.В. Платова