Судебная власть

Решение от 11 июля 2011 года № А03-6397/2011. По делу А03-6397/2011. Алтайский край.

Решение

Дело NА03-6397/2011

г.Барнаул 11 июля 2011 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Михайлюк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску потребительского общества «Хлебокомбинат», с.Целинное, Алтайский край, к Алтайскому краевому союзу потребительских обществ, г.Барнаул, администрации Целинного района Алтайского края, с.Целинное, Алтайского края, администрации Шалапского сельсовета, с.Шалап Алтайского края, и Целинному районному потребительскому обществу, с.Целинное, Алтайского края о признании права собственности,

при ведении протокола секретарем Свистуновой Ю.Н., с использованием средств аудтозаписи,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – Комарова А.Ф., доверенность от 08.10.2010г.

от ответчиков – не явились, извещены надлежащим образом

Установил:

Потребительское общество «Хлебокомбинат» обратилось в арбитражный суд с иском к Алтайскому краевому союзу потребительских обществ, администрации Целинного района Алтайского края, администрации Шалапского сельсовета и Целинному районному потребительскому обществу о признании права собственности на здание магазина, общей площадью 267,7 кв.м. с кадастровым номером 22:57:040101:308:01:257:003:000006360, расположенное по адресу: Алтайский край, Целинный район, с. Шалап, ул. Ленина, 25-а.

Требования истца основаны на нормах статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Администрация Целинного района в письменном отзыве на исковое заявление признала исковые требования ПО «Хлебокомбинат». Указала, что здание магазина не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества муниципального образования Целинный район не значится.

Целинное районное потребительское общество в отзыве на иск поддерживает обращение истца. Полагает, что спора о праве на данное здание нет.

От других лиц письменные отзывы на исковое заявление не поступили.

Дело рассмотрено без участия представителей ответчиков на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.

Как следует из материалов дела, здание магазина, год ввода в эксплуатацию – 1989, расположенное в селе Шалап, на основании постановления Совета Целинного районного потребительского общества от 15.04.2003 было передано с баланса райпо на баланс истца по акту приема-передачи основных средств от 15.04.2003.



С этого времени истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным недвижимым имуществом и несет бремя его содержания (л.д.25-28).

Земельный участок, на котором расположено здание магазина, предоставлен истцу в аренду по договору аренды № 8/11 от 24.01.2011 для использования под объект торговли.

Акт ввода в эксплуатацию законченного строительством здания указанного магазина не сохранился, так как в результате пожара, произошедшего 15.02.2004, огнем уничтожено административное здание райпо и архивная документация (л.д.22).

В связи с необходимостью государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, истец на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что здание магазина в селе Шалап было построено Целинным районным потребительским обществом в 1989 году.

В 2003 году собственник в связи с прекращением торговой деятельности передал этот объект недвижимости созданному им предприятию потребительской кооперации – потребительскому обществу «Хлебокомбинат», однако, переход права собственности не был зарегистрирован в связи с утратой в результате пожара правоустанавливающих документов.

Каких-либо притязаний на здание магазина со стороны иных лиц нет. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 05.07.2011 №38/003/2011-571 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Решил:

Признать за потребительским обществом «Хлебокомбинат», с. Целинное, ул. Советская, 24, (ОГРН 1032201270232), право собственности на здание магазина, общей площадью 267,7 кв.м. с кадастровым номером 22:57:040101:308:01:257:003:000006360, расположенный по адресу: Алтайский край, Целинный район, с. Шалап, ул. Ленина, 25-а.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья Н.А.Михайлюк