Судебная власть

Решение от 11 апреля 2011 года № 2-1644/11. Решение от 11 апреля 2011 года № 2-1644/11. Новосибирская область.

Поступило в суд 11 апреля 2011 года.

З А О Ч Н О Е Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Осиповой О.Б.,

При секретаре Ениной И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.В. к Рыбалко Н.В. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Иванов С.В. обратился в суд с иском к Рыбалко Н.В. с требованием признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что в марте 2011 г. на основании сделки купли-продажи он приобрел вышеуказанный земельный участок у Фесенко П.А.

Таким образом, с момента заключения договора и по настоящее время истец пользуется вышеуказанным имуществом, несет расходы по его содержанию, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им.



В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку собственником спорного земельного участка, на основании постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ значится Рыбалко Н.В., в связи с чем вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец Иванов С.В. исковые требования и доводы, изложенные в заявлении поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчица Рыбалко Н.В. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила.

Третье лицо – Фесенко П.А. в судебном заседании с доводами искового заявления Иванова С.В. согласился, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Новосибирской области, администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, СНТ «Монолит СТ» в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца Определил: в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика Рыбалко Н.В. в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав истца, третье лицо – Фесенко П.А., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.



Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Фесенко П.А. с одной стороны и Ивановым С.В. с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, согласно которому последний приобрел в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Продаваемый земельный участок принадлежал Продавцу на праве собственности, которое он приобрел на основании п. 1 ст. 234 ГК РФ.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ №..., земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен номер №.... Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, установлен юридический факт переименования садоводческого товарищества «Монолит» в садоводческое некоммерческое товарищество «Монолит СТ».

Как следует из приложения №... к постановлению администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товарищества на территории района» Рыбалко Н.В., как члену ст «Монолит» был предоставлен в собственность спорный земельный участок.

Однако, Рыбалко Н.В. за период с 1992 г. и по настоящее время участок в соответствии с его назначением не использовала, никакие виды оплат не производила. В январе 1995 года спорный земельный участок был выделен Фесенко П.А., который использовал его для садоводства, нес расходы по его содержанию и в дальнейшем продал его Иванову С.В. Иванов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента приобретения спорного земельного участка и до настоящего времени пользуется вышеуказанным имуществом, несет расходы по его содержанию, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной председателем СНТ «Монолит СТ» от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч.2 ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Иванова С.В. к Рыбалко Н.В. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности за Ивановым С.В. на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней, ответчица вправе подать в суд, принявший заочное Решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Председательствующий -