Судебная власть

Решение от 31 августа 2011 года № А73-4926/2011. По делу А73-4926/2011. Хабаровский край.

Арбитражный суд Хабаровского края

Именем Российской Федерации Решение

№ дела А73-4926/2011 «31» августа 2011 г.

Резолютивная часть решения оглашена 26.08.2011 г.

Арбитражный суд Хабаровского края,

В составе:

Судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Костенко Н.А.,

при участии в судебном заседании: –

от истца – не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом порядке ст. 123 АПК РФ,

от ответчика – не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального образования городской круг «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к ООО «Вайнер» о взыскании 117 485 руб. 33 коп.,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в сумме 110 263 руб. 22 коп. за период с 08.07.09 г. по 30.06.11 г., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 7 222 руб. 11 коп. за период с 08.07.09 г. по 30.06.11. Всего просит взыскать 117 485 руб. 33 коп.

Требования мотивирует тем, что ответчик без установленных законом оснований использует земельный участок площадью 1533, 64 кв.м, занимаемый объектом недвижимости – функциональным помещением № 1002, расположенным по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Машинная, 32.

При этом плату за пользование земельным участком не вносит.



В результате чего образовалась указанная задолженность, на которую начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представители сторон в судебное заседание не явились.

До начала судебного заседания истец по требованию суда представил расчёт неосновательного обогащения за период с 29.03.2011 по 30.06.2011 и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга. Согласно расчёту, сумма неосновательного обогащения составляет 15 613 руб. 63 коп., сумма процентов из расчёта с 29.03.2011 по 19.08.2011 составляет 494 руб. 80 коп.

Ответчик отзыв на иск не представил.

В порядке ст. 156 АПК РФ, суд рассмотрел спор по существу в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования истца в части взыскания задолженности за период с 08.07.2009 по 28.03.2011 оставить без рассмотрения по основаниям, изложенным в определении. В остальной части, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса», право распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городских округов.

Как следует из материалов дела, земельный участок, указанный в исковом заявлении, не имеет кадастрового номера, что свидетельствует о том, что государственная собственность на него не разграничена.

Следовательно, истец, согласно ст. 10 ФЗ «О введении в действие ЗК», осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися на территории муниципального образования.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 12.04.2011, ответчику на праве собственности принадлежит нежилое функциональное помещение № 1002 площадью 87, 50 кв.м., кадастровый номер 27-27-04/004/2009-195, расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Машинная, д. 32 (дата регистрации 08.07.2009).

Распоряжением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 05.07.2005 был утверждён проект границ земельного участка, занимаемого зданием отдела технического обучения по ул. Машинная, 32.

Согласно проекту границ общая площадь данного земельного участка составила 5 933 кв.м.

Актами проверки фактического использования № 12150 от 02.12.2009 г., № 12290 от 20.01.2010, № 16262 от 11.02.2011, составленными с участием ответчика, подтверждается факт пользования с 08.07.2009 ответчиком земельным участком площадью 1533, 64 кв.м., расположенным по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Машинная, д. 32. Цель использования: нежилое функциональное помещение № 1002.

Договорных отношений по пользованию земельным участком между сторонами не существует, что ими не оспаривается и не доказывается.

Факт пользования ответчиком земельным участком подтверждается также непредставлением возражений на претензию истца с требованием оплаты задолженности.



Согласно п.1 ст. 65 ЗК, землепользование в РФ является платным.

Как следует из искового заявления, ответчик не исполнил своей обязанности по оплате за пользование земельным участком.

Доказательств обратному ответчиком не представлено.

Ответчик не представил доказательства оплаты суммы долга и на дату рассмотрения спора.

е. ответчик фактически сберег денежные средства, которые должны были быть переданы истцу.

В силу положений п. 1 ст. 1102 ГК, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В данном случае неосновательным обогащением являются денежные средства, сбереженные и невыплаченные ответчиком истцу.

Следовательно, требования истца о взыскании неосновательного обогащения за период с 29.03.2011 по 30.06.2011, в соответствии с представленным расчётом, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Сумма неосновательного обогащения рассчитана истцом исходя из ставок арендной платы. Она не оспаривалась ответчиком.

В силу положений п. 2 ст. 1107 ГК, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395) с того времени, как лицо узнало или должно было узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Ответчику было известно или должно было быть известно о неосновательности сбережения с начала пользования земельным участком.

Порядок расчета суммы процентов регламентирован ст. 395 ГК. Согласно положениям данной статьи, при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Истец произвел расчет процентов исходя из ставки рефинансирования, действующей на день предъявления иска и на день вынесения решения - 8,25% годовых.

В силу изложенного, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.03.2011 по 19.08.2011 так же законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ.

Руководствуясь требованиями п. 1 ст. 110 АПК, суд находит необходимым взыскать с ответчика в федеральный бюджет государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Взыскать с ООО «Вайнер» (ОГРН 1082706000090, ИНН 2706029485) в пользу Муниципального образования городской круг «Город Комсомольск-на-Амуре» (ОГРН 1032700030373, ИНН 2703000150) в счет неосновательного обогащения денежную сумму в размере – 16 128 руб. 37 коп., в счет процентов за пользование чужими денежными средствами – 494 руб. 80 коп., всего – 16 623 руб. 17 коп.

Взыскать с ООО «Вайнер» (ОГРН 1082706000090, ИНН 2706029485) в доход федерального бюджета 664 руб. 93 коп. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в месячный срок начиная с даты изготовления мотивированного решения в Шестой апелляционный арбитражный суд.

Судья Букина Е.А.