Судебная власть

Решение от 29 августа 2011 года № А76-5263/2011. По делу А76-5263/2011. Челябинская область.

Решение

г. Челябинск Дело № А76-5263/2011

«29» августа 2011 года

Резолютивная часть решения оглашена 26.08.2011г.

Решение в полном объеме изготовлено 29.08.2011г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Костылев И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Полушиной Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области

к индивидуальному предпринимателю Северюхиной Анн г.Челябинск

об обязании освободить самовольно занятый земельный участок

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Некоммерческое садоводческое товарищество «Мичуринец», п.Шершни

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: ИП Северюхиной А.Г. – предприниматель, паспорт, Кузнецовой Л.А. – по доверенности от 01.05.2011г., паспорт

от третьего лица: не явился, извещен



Установил:

Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Северюхиной А.Г., г.Челябинск об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный на 0 км Автодороги «Шершни-Северный-обход г.Челябинска» в Сосновском районе Челябинской области в 3150 м на север от центра п.Западный, в кадастровом квартале 74:19:1202009, общей площадью 3325 кв.м.

Свои требования истец основывает на нормах ст. 305 ГК РФ, п.10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137- ФЗ, п.9 ст. 26 ФЗ от 08.11.2007г. № 257-ФЗ.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, в обоснование своих доводов представил отзыв (л.д. 39-40), пояснил, что в рамках дела №А76-5263/2011 рассматривались исковые требования об обязании ИП Северюхину А.Г. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный на 0 км автодороги Шершни-Северный обход г.Челябинска, находящийся на территории СНТ «Мичуринец».

07.07.2010г. вынесено Решение, в соответствии с которым суд указал, что индивидуализация объекта недвижимости как земельный участок, достигается путем составления кадастровой карты и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Таким образом, ответчик считает, что объектом земельных отношений и предметом спора может быть земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

По мнению ответчика, в настоящем исковом заявлении, истцом не представлено доказательств постановки спорного земельного участка на кадастровый учет.

Представитель Ответчика в судебном заседании пояснил, что им фактически используется земельный участок с кадастровым номером 74:19:12 02 011:0170, площадью 685 кв.м., принадлежащий Предпринимателю на праве собственности (л.д. 62).

Изучив представленные доказательства по делу, заслушав представителей сторон, арбитражный суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области обращалась в Арбитражный суд Челябинской области к индивидуальному предпринимателю Северюхиной Анн г.Челябинск об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный на 0 км. Автодороги Шершни-Северный –обход г.Челябинска, подходящей по территории СНТ «Мичуринец» слева на придорожной полосе.

Решением суда от 07.07.2010 г. по делу №А76-44346/09 в удовлетворении требований Администрации было отказано в связи с тем, что Администрацией не представлено никаких сведений о границах земельного участка, который занят ответчиком. В данном решении суда указано, что из представленных в дело доказательств невозможно определить, какую именно площадь составляет участок, занимаемый ответчиком, и какую конфигурацию границ он имеет, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

При обращении в суд в рассматриваемым требованием Истец представил доказательства постановки истребуемого земельного участка на кадастровый учет.

Как следует из материалов дела, истец истребует земельный участок, кадастровый номер 74:19:1202009:268 (л.д. 55-57).

При этом каких-либо доказательств факта нахождения на спорном земельном участке имущества Истца не представил.

Ответчик в судебном заседании пояснил, свою деятельность осуществляет на земельном участке кадастровый номер 74:19:1202011:0170, расположенный в Сосновском районе, садоводческое некоммерческое товарищество «Петушок», ул. 0, участок 74, принадлежащий ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.62).



Судом было отложено судебное заседание для осуществления сторонами совместной проверки использования предпринимателем спорного земельного участка.

По результатам проверки спорного земельного участка Истцом представлены в материалы дела фотоматериалы (л.д. 75-83), в подтверждение факта нахождения на истребуемом земельном участке строительных материалов и собранных теплиц.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что указанные на фотоснимках товары ему не принадлежат, информацией о правообладателе таких товаров не обладает.

Также Ответчик в ходе судебного заседания пояснил, что им признается факт расположения на спорном земельном участке принадлежащего Предпринимателю некапитального объекта - пункта приема заказов.

Ответчик пояснил, что им осуществляются меры по демонтажу данного объекта, заявил ходатайство о предоставлении времени для подтверждения факта демонтажа такого объекта.

В судебном заседании 22.08.2010г. был объявлен перерыв для возможности предоставления истцу доказательств нахождения имущества ответчика на спорном земельном участке

Ответчиком, после объявленного перерыва, в материалы дела представлены фотоснимки, подтверждающие демонтаж объекта (пункт приема заказов) со спорного участка, принадлежащего истцу.

Представитель Истца после объявленного перерыва в судебное заседание не явился, доказательств нахождения на спорном земельном участке имущества ответчика, не представил.

При названных обстоятельствах, требования Администрации Сосновского муниципального района к Ответчику освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный на 0 км Автодороги «Шершни-Северный-обход г.Челябинска» в Сосновском районе Челябинской области в 3150 м на север от центра п.Западный, в кадастровом квартале 74:19:1202009, общей площадью 3325 кв.м., удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 167-171, ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

В удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия (изготовления в полном объёме), через Арбитражный суд Челябинской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.

Судья И.В. Костылев