Судебная власть

По иску о признании права собственности в порядке приватизации, вступило в законную силу 09.08.2011г.. Решение от 14 мая 1981 года № 2-1407/2011. Ярославская область.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Стрельцовой Е.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глазневой М.В. к Администрации Переславского муниципального района, Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Глазнева М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Переславского муниципального района, Администрации Рязанцевского сельского поселения, просит признать право собственности на 2-х комнатную квартиру, общей площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Требование мотивирует тем, что Администрацией Рязанцевского поселения не зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. Данное обстоятельство препятствует истцу приватизировать занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Пояснила суду обстоятельства, изложенные в иске. Пояснила, что жилье предоставлялось мужу в связи с трудовыми отношениями, в настоящее время муж умер. В жилом помещении проживает одна. Обратилась по вопросу приватизации в Администрацию Рязанцевского сельского поселения, но там направили в суд.

Представитель Администрации Переславского муниципального района в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Администрация Рязанцевского сельского поселения в судебное заседание представила отзыв, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения требований Глазневой М.В. не возражала.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> судом в судебном заседании не участвовало. Причины неявки суду не известны.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Истец проживает в спорном жилом помещении (л.д.19).

Занимаемое жилое помещение предоставлено истице на основании договора социального найма (л.д.12-13).

Квартира № по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения (л.д.21). Т.е. занимаемое истицей жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности нарушает право истца на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.



Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Из пояснений истицы следует, что отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на занимаемое жилое помещение не позволяет ей его приватизировать. Спорное жилое помещение фактически передано истцу, другого жилья у него нет, ранее в приватизации жилья истец не участвовала (л.д. 6).

Истцом предоставлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Согласно указанным документам площадь занимаемой квартиры составляет 37,7 кв.м (л.д.11, 14).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на квартиру, общей площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Рязанцевский сельский округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.