Судебная власть

Решение от 06 июля 2011 года № А07-4465/2011. По делу А07-4465/2011. Республика Башкортостан.

Решение

г.Уфа Дело № А07-4465/2011

06 июля 2011г.

Резолютивная часть решения объявлена 29.06.2011

Полный текст решения изготовлен 06.07.2011

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Воронковой Е. Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рябовой Е.Н., рассмотрев дело, возбужденное по иску

Белокатайское РайПО (ИНН 0210000720, ОГРН 1020200789080)

к ПО “Ик“ (ИНН 0210003833, ОГРН 1020200788222)

о взыскании 236726 руб. 70 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – Власовой И.А. - представителя по дов. № 4 от 11.05.2010 г.

Белокатайское РайПО обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ПО “Ик“ о взыскании неосновательного обогащения в сумме 312 364 руб. 84 коп.

Заявлением от 06.05.2011 истец уменьшил сумму исковых требований до 236 726 руб. 70 коп. со ссылкой на ст. 49 АПК РФ(л.д. 80). Уточнение принято.

В заседании объявлялся перерыв, определение о котором размещено на официальном сайте в сети Интернет о времени и месте продолжения судебного заседания. В определении о принятии искового заявления к производству указано о возможности получения информации о движении дела на официальном сайте суда в сети Интернет, веб-адрес указан/Информационное письмо от 19 сентября 2006 года № 113 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»/.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзывах.

Исследовав материалы дела, суд



Установил:

Как следует из материалов дела, 27.04.2009 Белокатайское РайПО обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Потребительскому обществу «ИК» об обязании возвратить паевой взнос путем возврата части внесенного в паевой фонд ответчика недвижимого имущества в натуре, а также взыскания стоимости в части внесенного имущества в сумме 1.293.982 руб.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.11.2009 по делу № А07-3469/2008 исковые требования удовлетворены частично.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного суда № 18 АП-12138/2009 от 18.03.2010 Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.11.2009 по делу № А07-3469/2008 отменено, исковые требования удовлетворены в части, т.е. суд обязал Потребительское общество «Ик» возвратить Белокатайскому районному потребительскому обществу паевой взнос в натуральной форме: Магазин № 2 «Дежурный» кадастровый (или условный) номер объекта: 02-01-2731-0000-365, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Белокатайский район, село Новобелокатай, улица Советская, дом 125 (п/№ в акте № 4) и Административное здание и Магазин № 1 «Гастроном» кадастровый (или условный) номер объекта: 02-01-797-0000-335, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Белокатайский район, село Новобелокатай, улица Советская, дом 130 (п/№ в акте № 5). Также данным судебным актом установлено, что срок возврата паевого взноса в натуральной форме наступил 01.01.2008.

22.04.2010 судебным приставом-исполнителем Белокатайского районного отдела УФССП по Республике Башкортостан возбуждено исполнительное производство № 80/35/4419/3/2010 по исполнительному листу АС № 000557153.

Ответчику были направлены передаточные акты № 1 и № 2 для осуществления передачи объектов, однако, в установленный судебным приставом исполнителем срок, данные акты не были подписаны.

06 августа 2010 года за истцом зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством серии 04 АВ № 581424 и № 581425 от 06.08.2010 г.(л.д. 41)

Ссылаясь на отсутствие правовых оснований у ответчика для использования помещений истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском, т.е. о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование имуществом.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Неосновательное обогащение в сумме 236.726 руб. 70 коп. предъявлено в виде платы за пользование нежилым помещением - общей площадью 419,1 кв.м. подвалом административного здания литер А1 технического паспорта инвентарный номер 797 составленного по состоянию на 08.07.2002 г.(л.д. 62) и нежилыми помещениями литера А на втором этаже административного здания общей площадью 400,2 кв.м. и торговый зал общей площадью 159,4 кв.м. помещение № 2 на втором этаже технического паспорта инвентарный номер 797 составленного по состоянию на 08.07.2002 г.( л.д. 62). Период за который произведено начисление истцом определён с 06.08.2010 года, т.е. с даты регистрации права собственности на данные объекты по 17 ноября 2010 года(103 дня).

Расчёт произведён по пункту 2.1 Методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан, утверждённой Решением Совета муниципального района Белокатайского района РБ от 24 марта 2008 года № 340 и письма № 673 от 28.09.2010 года КУС МЗИО РБ по Белокатайскому району(л.д. 81).

Возражая по заявленным требованиям ответчик признал, что акты о передаче имущества не подписывал, но помещения не использовал.

Данные доводы не нашли документального подтверждения.

Согласно ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной с момента фактического поступления во владение приобретателя.



Передача недвижимости и принятие её осуществляется по подписываемому сторонами, передаточному акту или иному документу о передаче( по аналогии ст. 556 ГК РФ). Иной порядок передачи во владение недвижимости не предусмотрен. Следовательно, при отсутствии актов приёма-передачи фактически имущество находилось в пользовании ответчика, при этом не имеет значения было ли помещение закрыто или использовалось по целевому назначению. Вместе с тем, правовые основания для этого у ответчика отсутствовали.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Ранее ответчик являлся собственником спорных помещений, использовал их по целевому назначению и доказательств передачи их истцу, а следовательно и освобождения занимаемых площадей ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В материалах дела представлен передаточный акт № 2 по спорным помещениям от 18 ноября 2010 года(л.д. 103-104).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Установил, что истцом верно определён период пользования без правовых оснований помещениями, принадлежащими ему на праве собственности по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. В обоснование последнего, истцом представлены договоры аренды нежилых помещений в этом же здании, с актами приёма-передачи(л.д. 51, 52, 53, 54, 55).

Вместе с тем, исследовав расчёт, суд Установил, что истец не верно Определил площадь литера А на втором этаже и торгового зала на втором этаже. Расчёт произведён на площадь 568,5 кв.м.. вместо подтверждённой документально по техническому 400,2 + торговый зал 159,4 кв.м.). В связи с чем обоснованно заявленная сумма составит 234.007 руб. 69 коп. В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Белокатайское РайПО (ИНН 0210000720, ОГРН 1020200789080 к ПО “Ик“ (ИНН 0210003833, ОГРН 1020200788222) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 236 726 руб. 70 коп. удовлетворить частично.

Взыскать с ПО “Ик“ (ИНН 0210003833), в пользу Белокатайского РайПО 234.007 руб. 69 коп. - сумму неосновательного обогащения.

Взыскать с ПО “Ик“ (ИНН 0210003833) 7680 руб. 15 коп. - сумму государственной пошлины в доход федерального бюджета.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Е.Г.Воронкова