Судебная власть

Решение от 26.11.2008 №А28-10646/2008. По делу А28-10646/2008. Кировская область.

Решение

г. Киров

26 ноября 2008 г. Дело № А28- 10646/2008-277/25

Резолютивная часть решения оглашена 24.11.2008 г.

Решение изготовлено в полном объеме 26.11.2008 г.

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Малышевой М.В.

при ведении протокола судебного заседания данным судьей,

рассмотрев в судебном заседании по адресу: г.Киров, ул.К.Либкнехта, 102

дело по иску Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова

к индивидуальному предпринимателю Ф.И.О. br>
о взыскании 23 445 рублей 71 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Дудырева Т.В. (по доверенности)

от ответчика: Захарова М.А. (по доверенности)

Установил:

Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности г.Кирова (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Ф.И.О. (далее - ответчик) 23 445 рублей 71 копеек пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 18.02.2004 г. по 30.09.2007 г. по договору аренды земельного участка № 47129 от 24.08.2004 г.

В судебном заседании истец уменьшил исковые требования в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности и просит взыскать с ответчика 5 316 рублей 25 копеек пени за период с 01.01.2006 г. по 04.10.2007 г.



Уменьшение истцом суммы иска судом принимается на основании частей 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик признал наличие задолженности по пени за период с 21.10.2005 г. по 30.09.2007 г., в отзыве на исковое заявление заявил о пропуске истцом срока исковой давности, но, ссылаясь на тяжелое финансовое положение, просит снизить размер пени.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, Установилследующее.

24.08.2004 г. истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор № 47129 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель (истец) передал, а арендатор (ответчик) принял в аренду с 18.02.2004 г. земельный участок кадастровый № 43:40:000205:0028 (У0205-029), расположенный по адресу: г. Киров, ул.Ленина, 2, площадь участка составляет 2069 кв.м., категория земель – земли поселений, целевое использование – для размещения здания столовой (подпункты 1.1 – 1.4.).

В соответствии с пунктом 2.1. договора аренды № 47129 о 24.08.2004 г. ответчик (арендатор) обязался выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком в размере, исчисленном исходя из базовых ставок арендной платы за землю, установленных для арендатора органами местного самоуправления в соответствии с прилагаемым «Расчетом арендной платы» (Приложение № 1), который является неотъемлемой частью договора.

Арендная плата вносится ежеквартально до конца текущего квартала (пункт 2.2. договора).

Размер арендной платы, подлежащей уплате, рассчитывается Арендодателем (истцом) (пункт 2.6. договора).

При введении повышающих коэффициентов или ином изменении органами местного самоуправления, законодательством Кировской области или Российской Федерации размеров ставок земельного налога, базовых ставок арендной платы, Арендатор выплачивает установленную в соответствии с пунктом 2.1. настоящего договора арендную плату, пересчитанную Арендодателем в соответствии с изменениями с момента их введения при условии, что изменения были опубликованы в средствах массовой информации (пункт 2.7. договора).

При заключении договора аренды размер арендной платы был установлен сторонами в сумме 5833 рубля 90 копеек за первый квартал 2004 г., по 12 346 рублей 16 копеек за второй, третий и четвертый квартал соответственно, всего 43279 рублей 42 копейки за 2004 год (Приложение № 1).

Срок действия договора аренды установлен на срок более чем один год - с 18.02.2004г. по 17.02.2009г., в связи с чем, договор № 47129 от 24.08.2004 г. зарегистрирован 07.09.2004 г. в Учреждении юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области за № 43-01/03-311/2004-116.

Согласно пункту 5.3. договора аренды земельного участка № 47129 от 24.08.2004 г. за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.

За просрочку внесения арендной платы истец просит взыскать с ответчика пени (с учетом уточнения) в сумме 5136 рублей 25 копеек за период с 01.01.2006 г. по 04.10.2007 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт наличия просрочки исполнения обязательства подтверждается материалами дела, признается ответчиком, в связи с этим истец обоснованно предъявил требование о взыскании с ответчика пени за нарушение ответчиком сроков внесения арендной платы. Данное требование соответствует положениям статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям заключенного договора (пункт 5.3. договора № 47129 от 24.08.2004 г.).

Однако, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении размера пени и то, что заявленная истцом сумма пени в размере 5316 рублей 25 копеек явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным уменьшить сумму пени до 3 000 рублей 00 копеек.



В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, уплатившего государственную пошлину при предъявлении иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 177, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Арбитражный суд

Решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Ф.И.О. в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г.Кирова 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек пени и 500 (пятьсот) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

В связи с уменьшением размера исковых требований возвратить Управлению (Комитету) по делам муниципальной собственности города Кирова из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 437 (четыреста тридцать семь) рублей 83 копейки.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья М.В.Малышева