Судебная власть

Решение от 06.06.2008 №А32-3378/2008. По делу А32-3378/2008. Краснодарский край.

Арбитражный суд Краснодарского края Именем Российской Федерации

Решение

г. Краснодар Дело № А-32-3378/2008-31/44

«06» июня 2008года

Арбитражный суд Краснодарского края,

в составе

судьи Орлова А.И.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар

к ООО «Ленмедснаб-Доктор W» г. Краснодар

о взыскании неосновательного обогащения и процентов

при участии:



от истца: Потапов С.Л. –(доверенность от 29.12.2007г)

от ответчика: не прибыл

Установил:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к ООО «Ленмедснаб-Доктор W» г. Краснодар о взыскании неосновательного обогащения в размере 21314,73 руб. за период с 01.10.2005г по 31.12.2007г и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3823,49 руб, всего 25138,22 руб.

Истец в судебном заседании в связи с наступлением нового периода уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения 24 440,53 руб. за период с 01.01.2006г по 30.06.2008г и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3677,81 руб. за период с 01.01.06г по 06.06.2008г., всего 28118,34 руб.

Уточнение исковых требований принято судом в соответствии ст. 49 АПК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, письменный отзыв на иск не представил.

Суд рассматривает дело в соответствии ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает уточненные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что 27.03.2002г между ЗАО «Диксон» и ЗАО «Ленмедснаб-Доктор W» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии которым нежилые помещения, лит. Ч- помещения 35,36, 37 общей площадью 41,0 кв.м, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Речная, 8 проданы ЗАО «Ленмедснаб-Доктор W» Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии 23-АА №588751 от 18.04.2002г.



В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ и п.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает прав на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Ответчиком договор аренды земельного участка не был заключен с собственником земли, в указанный период ответчик сберег денежные средства в размере арендной платы, подлежащей уплате при условии заключения договора.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума высшего Арбитражного Суда РФ №11 от 24.03.2005г «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Факт использования ООО «Ленмедснаб- Доктор W» земельного участка общей площадью 41 кв.м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Речная, 8, подтверждается актом обследования земельного участка от 07.03.2007г

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного Кодекса РФ и ст. 1 Закона РФ « О плате за землю» любое использование земли осуществляется за плату. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами местного самоуправления (п.3 ст. 65 ЗК РФ).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение).

В соответствии с ч.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На момент рассмотрения дела ответчик не представил доказательства оплаты задолженности, в связи с чем сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2006г по 30.06.2008г. составила 24 440,53 руб. с учетом уточнений иска.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежит начислению проценты за пользование чужими средствами ( ст. 395 ГК РФ) с того времени. Когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2006г по 06.06.2008г. в размере 3677, 81 руб.

Расчет суммы задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами составлен верно.

При таких обстоятельствах суд считает уточненные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению

Судебные расходы в соответствии со ст. 110 ААК РФ возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 395, 1102, 1105, 1107 ГК РФ, ст.ст. 110, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ЗАО «Ленмедснаб-Доктор W» г. Краснодар в пользу Администрации муниципального образования город Краснодар 24 440,53 коп. неосновательного обогащения, 3677,81 руб. –процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ЗАО «Ленмедснаб-Доктор W» г. Краснодар в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 1 124,73 руб.

Судья А.И.Орлов

ос