Судебная власть

Решение от 20.05.2008 №А78-1303/2008. По делу А78-1303/2008. Читинская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ

672000, г. Чита, ул. Выставочная 6

www.chita. аrbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение

г. Чита

20 мая 2008 г. Дело № А78- 1303/2008

С1-7/67

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2008 года.

Полный текст решения изготовлен 20 мая 2008 года.

Судья Олейник В. Ф. при ведении протокола секретарем судебного заседания Тороповым Р.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления лесами в Читинской области

к Закрытому акционерное общество «Слюдянка»

о взыскании 402 510 руб. 10 коп.

при участии в заседании:



от истца – Кузьмичева В.А. – начальника отдела правового обеспечения (доверенность № 39 от 28.01.2008 в деле, л.д.66);

от ответчика – Ахметова Ю.С. – генерального директора, Никитенко О.Н. - представителя (доверенность от 14.04.2008 в деле, л.д.78); Терминовой И.Ю. – главного бухгалтера (доверенность от 15.05.2008 в деле);

Установил:

Истец – Управление лесами в Читинской области – обратился с иском к Закрытому акционерному обществу «Слюдянка» о взыскании 402 510 руб. 10 коп., из них 112 724 руб. 40 коп. – задолженности по договору № 07-01 от 29.05.2007 за 4-ый квартал 2007 года, 236 818 руб.79 коп. - по договору № 07-04 от 18.06.2007 за 4-ый квартал и 33 056 руб.81 коп. – задолженности за 3-ий квартал 2007, 676 руб. 34 коп. – неустойки по договору аренды № 07-01 от 29.05.2007, 19 233 руб.76 коп. – неустойки по договору № 07-04 от 18.06.2007.

Исковые требования предъявлены на основании статей 190, 192, 614 ГК РФ, статей 28, 35,110, 125, 126 АПК РФ.

До принятия судебного акта по делу истец уточнил размер исковых требований, потребовав взыскать 58 863 руб. 48 коп., из них 33 103 ру.70 коп. - задолженности по арендной плате - по договору № 07-04 от 18.06.2007 за 2-ой квартал 2007, 25 759 руб.78 коп. - неустойки.

Ходатайство судом удовлетворено в порядке статьи 49 АПК РФ.

К рассмотрению приняты требования о взыскании 58 863 руб.48 коп.

Истец исковые требования поддержал в полном уточненном объеме.

Ответчик исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 33 103 руб. 70 коп. отклонил со ссылкой на то, что договор во 2-ом квартале 2007 не был заключенным, так как зарегистрирован был в установленном порядке 17.07.2007, прав на ведение работ во 2-ом квартале 2007 на арендованном участке у ответчика не было. По требованию о взысканию неустойки заявил, что расчет произведен неправильно, завышен. Просит в иске отказать.

Заслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, дополнительно представленные сторонами документы, оценив все в совокупности,

суд Установил:

Исковые требования предъявлены на основании договоров аренды лесного участка № 07-04 от 18.06.2007 и № 07-01 от 29.05.2007, заключенным между сторонами на основании распоряжений Администрации Читинской области от 16.05.2007 № 322-А/р и № 323-А/р. Договор аренды лесного участка № 07-04 от 18.06.2007 заключен для заготовки и переработки древесины и иных лесных ресурсов (л.д.39-60).

Договор аренды лесного участка № 07-01 от 29.05.2007 заключен для использования в целях разработки месторождения россыпного золота на участке № 2 р. Чикокон (л.д.16-35).

Пунктом 17 договора аренды №07-04 стороны согласовали, что договор аренды заключен сроком на 5 лет.



Срок действия договора № 07-01 согласован сторонами в пункте 7 по 29.05.2010.

В соответствии с пунктом 8.2. договора № 07-01 и пункта 18 договора аренды №07-04 договоры подлежат обязательной государственной регистрации в течение 30 дней после его подписания и вступают в силу с момента государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Договоры были зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу 17.07.2007.

В соответствии со статьей 22 Лесного кодекса Российской Федерации участки лесного фонда предоставляются гражданам и юридическим лицам в пользование на условиях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, на следующих правах пользования: аренды, безвозмездного пользования, концессии и краткосрочного пользования.

В соответствии с условиями пункта 2.2. договора аренды участка лесного фонда № 07-01 от 29.05.2007 и пункта 6 договора аренды участка лесного фонда № 07-04 от 16.06.2007 арендатор вносит арендную плату до 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Обязательства по внесению арендной платы ответчик исполнял ненадлежаще, оплату вносил несвоевременно и не в полном размере. На день обращения с иском задолженность по арендной плате за период со 3-го квартала 2007 по 4-ый квартал 2007 погашена в полном размере. Предмет спора по арендной плате не имеет места.

Требование о взыскании долга в сумме 33103,7 руб. по арендной плате за 2-ой квартал 2007 необоснованно и удовлетворению не подлежит, поскольку договор аренды №07-04 зарегистрирован 17.07.2007, следовательно, вступил в действие с даты государственной регистрации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями

Исковые требования о взыскании неустойки за несвоевременно внесение арендной платы обоснованы пунктом 12 договора аренды №07-04, статьей 330 ГК РФ, расчетом и подлежат удовлетворению частично, в сумме 15 630 руб.04 коп., за период с 15.10.2007 по 12.03.2008, всего за 8 и 58 дней.

236 818 руб.76 коп. х 0,1% х 8 = 1894 руб.55 коп.

236 818 руб.76 коп. х 0,1% х 58 = 13735 руб.49 коп.

В остальной части требования о взыскании неустойки за несвоевременно внесение арендной платы необоснованны и удовлетворению не подлежат, поскольку истец неправомерно начислил неустойку на сумму долга 33103,7 руб. по арендной плате за 2-ой квартал 2007.

Расходы по госпошлине в сумме 2265 руб.90 коп. надлежит отнести на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Слюдянка» в доход федерального бюджета неустойку в сумме 15 630 руб.04 коп.

В остальной части иска Управлению лесами в Читинской области отказать.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Слюдянка» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 601 руб.60 коп.

Взыскать с Управления лесами в Читинской области в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1664 руб.30 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Олейник В. Ф.