Судебная власть

Решение от 15.06.2006 №А49-2159/2006. По делу А49-2159/2006. Пензенская область.

Арбитражный суд Пензенской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Решение

г. Пенза Дело №А49-2159/2006-57/10

15 июня 2006 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2006 года.

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2006 года.

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Мещеряковой И.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Геворкян Т.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску И Ф.И.О. (442130, Пензенская область, г. Нижний Ломов, ул. Октябрьская, 75 - 34)

к ОАО «Монолит» (442130, Пензенская область, г. Нижний Ломов, ул. Садовая, 52)

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: Чакветадзе Б.Г. – предприниматель (паспорт).

от ответчика: Орлушин Н.И. – конкурсный управляющий (паспорт).

Установил:

Истец – ИП Чакветадзе Бакар Главникович обратился в арбитражный суд с иском к ОАО «Монолит» о признании за ним права собственности на объекты недвижимости, а именно: склад материалов - литер В, общей площадью 423,7 кв. м., год постройки 1969 расположенный по адресу: Пензенская область, г. Нижний Ломов, ул. Садовая, 52 ; здание пилорамы - литер Е,Е1,Е2, общей площадью326,5 кв.м., год постройки 1995, расположенное по адресу: Пензенская область, г. Нижний Ломов, ул. Садовая, 52.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. В обоснование своих требований истец сослался на то, что 29.09.05 г. состоялись торги, по результатам которых ИП Чакветадзе Б.Г. был признан победителем торгов по продаже имущества: лот №1 – склад материалов и лот №2 – здание пилорамы. По результатам торгов между ОАО «Монолит» и ИП Чакветадзе Б.Г. был заключен договор купли-продажи №1 от 29.09.05 г. в сумме 99444 руб. 50 коп. Оплата приобретённых лотов – склада материалов и здания пилорамы произведена приходным кассовым ордером от 23.09.05 г. на сумму 3129 руб. (внесение задатка участником торгов) и платёжным поручением №969 от 22.11.05 г. на сумму 41000 руб., платёжным поручением №976 от 13.12.2005 г. на сумму 54000 руб.



Ответчик - конкурсный управляющий ОАО «Монолит» в судебном заседании и отзыве на исковое заявление просил арбитражный суд удовлетворить исковые требования о признании права собственности.

Суд, изучив материалы дела и заслушав доводы сторон, Установилследующее.

Суду представлены документы – договор купли-продажи №1 от 29.09.05 г.; акт приёма-передачи объектов недвижимости от 14.12.05 г.; свидетельство о государственной регистрации ИП Чакветадзе Б.Г. от 23.03.05 г. серия 58 №000615143; технический паспорт на склад материалов; технический паспорт на здание пилорамы; Решение Арбитражного суда Пензенской области от 24.01.05 г. по делу №А49-14595/04-2б/20 о признании ОАО «Монолит» банкротом; определение Арбитражного суда Пензенской области от 16.02.06 г. по делу №А49-14595/04-2б/20 о продлении конкурсного производства; протокол проведения торгов №1 от 29.09.06 г.; договор купли – продажи №1 от 31.03.06 г.; соглашение от 01.04.06 г.

На основании указанных документов судом сделан вывод о том, что спорное имущество приобретено истцом в установленном законом порядке – по результатам публичных торгов и не находится в чьем-либо, кроме истца, законном владении, пользовании или оперативном управлении.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела судом установлено, что истец открыто и добросовестно владеет спорным имуществом, следовательно, является его собственником, арбитражный суд в соответствии со ст. 218, 131 Гражданского кодекса РФ признает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Истец просит суд признать за ним право собственности ввиду отсутствия возможности зарегистрировать свое право в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним из-за отсутствия всех необходимых документов.

Суд считает доводы истца убедительными и обоснованными, поскольку им представлены достаточные доказательства законного приобретения недвижимого имущества, а также невозможности иным способом установить свое право собственности на него из-за отсутствия документов.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей (2000*2 объекта) суд относит на истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Решил:

склад материалов – литер В, общей площадью 423,7 кв. м., год постройки 1969 расположенный по адресу: Пензенская область г. Нижний Ломов, ул. Садовая, 52 ;

здание пилорамы - литер Е, Е1, Е2, общей площадью326,5 кв.м., год постройки 1995, расположенное по адресу: Пензенская область г. Нижний Ломов, ул. Садовая, 52.

Расходы по госпошлине отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Пензенской области.



Судья И.Н. Мещерякова