Судебная власть

Решение от 11 января 2009 года № А27-16433/2008. По делу А27-16433/2008. Кемеровская область.

Решение

г.Кемерово Дело А27-16433/2008-1

«11» января 2009г.

Резолютивная часть объявлена «11» января 2009г.

Полный текст решения изготовлен «11» января 2009г.

Арбитражный суд Кемеровской области

в составе судьи Макаровой Т.Н.

при ведении протокола помощником Клименковой Е.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Киселевска, г.Киселевск

к Обществу с ограниченной ответственностью «ВИЖН», г.Киселевск

о взыскании 39748 руб. 30 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца –не явились

от ответчика – не явились

Установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Киселевска, г.Киселевск обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ВИЖН», г.Киселевск о взыскании 39748 руб. 30 коп.,



в том числе, 35378 руб. 89 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 29.12.2006г. №124 за период с 01.01.2007г. по 06.06.2007г., 4369 руб. 41 коп. пени за просрочку внесения арендной платы за период с 01.02.2007г. по 06.06.2007г.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст.309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора (почтовое уведомление №80995), явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Определение суда о месте и времени рассмотрения спора, направленное заказным письмом №14804 в адрес ответчика, подтвержденный Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, возвращено органами почтовой связи с отметкой об отсутствии адресата.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик является извещенным надлежащим образом.

В порядке, предусмотренном ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Отзыв ответчика на иск суду не представлен.

Изучив письменные материалы дела, суд Установил следующее:

29.12.2006г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Киселевска (арендодатель) и ООО «ВИЖН» (арендатор) заключен договор аренды №124, в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности г.Киселевска, общей площадью 81,1 кв.м., расположенное на 2-м этаже 2-х этажного нежилого здания по адресу: г.Киселевск, ул.Ленина, 37,

Указанный договор имеет силу акта приема-передачи (п.1.2.6 договора).

В соответствии с п.6.1 (с учетом примечания к данному пункту) договор от 29.12.2006г. №124 вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует по 30.06.2007г.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в установленные договором аренды размере и сроки, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Частью 1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). При этом, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из п.п.3.1 договора аренды от 29.12.2006г. №124 арендная плата в период с 01.01.2007г. по 30.06.2007г. составляет 9932 руб. 48 коп. и должна быть внесена ежемесячно до 1-го числа месяца, следующего за отчетным.



Как следует из материалов дела, общая сумма арендной платы, начисленной за период с 01.01.2007г. по 06.06.2007г., составила 51648 руб. 89 коп.

Ф.И.О. оплаты (09.01.2007г. в сумме 8000 руб. и 07.02.2007г. в сумме 8270 руб.) у ответчика за обозначенный период образовалась задолженность по арендной плате в сумме 35378 руб. 89 коп., доказательств оплаты которой на момент рассмотрения спора суду не представлено.

В связи с изложенным исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом на основании ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.5.1 договора аренды от 29.12.2006г. №124 за период с 01.02.2007г. по 06.06.2007г. правомерно начислена пеня за просрочку внесения ар Ф.И.О. оплаты) в сумме 4369 руб. 41 коп. из расчета 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан правильным.

Таким образом, всего с ответчика подлежит взысканию 39748 руб. 30 коп., в том числе, 35378 руб. 89 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2007г. по 06.06.2007г., 4369 руб. 41 коп. пени за период с 01.02.2007г. по 06.06.2007г.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВИЖН», г.Киселевск в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Киселевска, г.Киселевск 35378 руб. 89 коп. задолженности по арендной плате, 4369 руб. 41 коп. пени, всего - 39748 руб. 30 коп., 1589 руб. 93 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск в течение месяца после его принятия.

Судья

Арбитражного суда

Кемеровской области Т.Н. Макарова