Судебная власть

Решение от 12 января 2009 года № А18-759/2008. По делу А18-759/2008. Республика Ингушетия.

Решение

г. Назрань Дело № А18-759/08

Резолютивная часть решения объявлена 31 декабря 2008 года.

Решение в полном объеме изготовлено 12 января 2009 года.

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Аушева М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Албаковой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики (364906, Чеченская Республика, г. Грозный, ул.Старопромысловское шоссе,9-А),

к Обществу с ограниченной ответственностью «Милосердие» (366310, Чеченская Республика, г.Аргун, ул.Кадырова ( Гудермесская),93/44 ),

третье лицо:

Государственное унитарное предприятие «МТС «Аргунская-1», (366301, Чеченская Республика, Шалинский район, с. Белгатой, ул. Кирова, 7),

об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании:

от истца: Ахматханов А. З. (доверенность от 28.12.2007г.);

от ответчика: Дацаев В.А.- генеральный директор (Устав ООО «Милосердие» от 17 мая 2004 года);

от третьего лица: Хамидов И.А. (доверенность №018 от 25.11.2008г.)

Установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики ( далее – Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Чеченской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Милосердие» (далее – Общество, ответчик) об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Истец просит истребовать из незаконного владения у ответчика имущественный комплекс и земельный участок площадью 5,2 га, расположенные по адресу: Чеченская Республика, г.Аргун, ул.Кадырова, б/н. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Государственное унитарное предприятие «МТС «Аргунская-1» (далее – третье лицо, ГУП «МТС»)

18.07.2008 г. Общество обратилось в Арбитражный суд Чеченской Республики с ходатайством о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей на основании статьи 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.



Определением Арбитражного суда Чеченской Республики от 28 июля 2008 г. ходатайство Общества о рассмотрении дела с участием дела арбитражных управляющих признано обоснованным, арбитражное дело направлено для рассмотрения в Арбитражный суд Республики Ингушетия, т.к. списки арбитражных заседателей Арбитражного суда Чеченской Республики не сформированы.

Определением от 31.10.2008 г. Арбитражный суд РИ принял дело к своему производству с присвоением ему нового номера А18-759/08.

До начала судебного заседания ответчик обратился в Арбитражный суд РИ с заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело без участия арбитражных заседателей.

В судебном заседании представитель Министерства поддержал исковые требования и сообщил суду, что ответчик незаконно владеет имущественным комплексом и земельным участком площадью 5,2 га, расположенными по адресу: Чеченская Республика, г.Аргун, ул.Кадырова, б/н. По мнению истца, спорное имущество является собственностью Чеченской Республики, и поэтому общество, являясь коммерческой организацией, может пользоваться земельным участком только на основании договора аренды, при отсутствии которого, занимаемое им имущество, должно быть освобождено.

Ответчик считает требования незаконными, необоснованными и неподлежащими удовлетворению, поскольку имущественный комплекс, на который указывает в судебном заседании истец, принадлежит ему на праве собственности, а правом истребовать имущество из чужого незаконного владения обладает только собственник этого имущества. Истец не владеет спорным имуществом на праве собственности, также им истребуется другой земельный участок, площадь которого значительно превышает, площадь земельного участка занятого имуществом Общества.

Представитель третьего лица поддержал исковые требования и пояснил суду, что спорный земельный участок закреплен за ГУП «МТС» на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с распоряжением Министерства от 23.12.2005 г. №3016-РБ. По этим основаниям просит суд удовлетворить исковые требования.

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, исследовав их, выслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, суд считает иск неподлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении статьи 301 ГК РФ следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.

Исходя из заявленного истцом предмета иска (виндикация) в предмет доказывания по делу входят факты наличия у истца права собственности на имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками; незаконного владения ответчиком имуществом и наличия истребуемого имущества (объекта виндикации) у ответчика. Истец по данному делу должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности. Ответчиком по делу является незаконный владелец, у которого фактически находится имущество.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 15.10.2005 г. №923 «О порядке разграничения государственной собственности на территории Чеченской Республики» и в целях восстановления социальной сферы и экономики Чеченской Республики, имущественный комплекс и земельный участок площадью 5,2 га, расположенные по адресу: Чеченская Республика, г.Аргун, ул.Кадырова, б/н были переданы в собственность Чеченской Республики распоряжением Правительства Российской Федерации. Поскольку Министерство является органом государственной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, находящегося в государственной собственности Чеченской Республики, в том числе управление и распоряжение государственным имуществом и земельными ресурсами, распоряжением Министерства от 23.12.2005 г. №3016-РБ спорный земельный участок перезакреплен за ГУП «МТС» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» ненормативные акты полномочных органов о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицам, не указанным в пункте 1 статьи 20 ЗК РФ, и гражданам, являющимся индивидуальными предпринимателями, изданные после введения в действие ЗК РФ (30.10.2001), должны признаваться недействительными в силу статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) либо не подлежащими применению в соответствии со статьей 12 ГК РФ как противоречащие закону.

При таких обстоятельствах, суд считает несостоятельной ссылку представителей истца и третьего лица на распоряжение Министерства от 23.12.2005 г. № 3016-РБ о перезакреплении в постоянное (бессрочное) пользование спорного земельного участка площадью 5,2 га, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г.Аргун, ул.Кадырова, б/н за ГУП «Машино - технологическая станция «Аргунская-1».

Из содержания статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что недвижимое имущество является индивидуально определенной вещью с присущими только ему признаками, в числе которых адрес, точное месторасположение, площадь, инвентарный номер, кадастровый номер, балансовая стоимость объекта и др.



В соответствии со статьями 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанных норм истцом не представлены материалы, подтверждающие факт нахождения именно истребуемого имущества в федеральной собственности, передачу его из федеральной собственности в республиканскую собственность. В ходе рассмотрения дела истцом не представлены доказательства наличия у Чеченской Республики права собственности на спорное имущество. Какие либо правоустанавливающие документы на истребуемое имущество в материалах дела отсутствуют. Имеющиеся в материалах дела копии документов не позволяют сделать вывод о том, что спорное недвижимое имущество составляет часть имущественного комплекса находившегося в федеральной собственности и переданного в государственную собственность Чеченской Республики. В разных копиях спорный объект имеет различные наименования, индивидуальные признаки его не определены. Кроме того, в соответствии с требованиями статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ представленные истцом копии документов не могут являться надлежащими доказательствами, поскольку не подтверждены оригиналами.

Необоснованным считает суд и доводы представителей истца и третьего лица о том, что Общество незаконно владеет спорным имуществом ввиду следующего.

Решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 10.10.2002 г. по делу № А18-1458/02, вступившим в законную силу, признано, что АООТ «Милосердие» (правопредшественник Общества) является собственником продовольственного склада, находящегося в восточной части окраины г.Аргуна Чеченской Республики, и торгового центра, находящегося в г. Аргун Чеченской Республики по улице Мельничная б/н. На основании данного решения Обществом зарегистрировано право собственности на здание продовольственного склада с пристройкой, площадью 3486,5 кв.м. Литер А,А1 по адресу Чеченская Республика, г.Аргун, восточная окраина и выдано соответствующее свидетельство от 07.08.2006 г. № 20 АА 003901. Обстоятельства установленные по делу № А18-1458/02, не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела и являются преюдициальными в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Судебные расходы по делу в виде уплаты государственной пошлины за подачу иска надлежит отнести на истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Судья М.А. Аушев