Судебная власть

Решение от 29.12.2008 №А82-11898/2008. По делу А82-11898/2008. Ярославская область.

Арбитражный суд Ярославской области ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Решение

(Резолютивная часть объявлена 29 декабря 2008 года)

г. Ярославль Дело № А82-11898/2008-72

29 декабря 2008 года

Арбитражный суд в составе судьи Бессоновой И.Ю. При ведении протокола судебного заседания судьей Бессоновой И.Ю.

рассмотрев в судебном заседании по делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля

к Индивидуальному предпринимателю Ф.И.О. br>
о взыскании 27 427 руб. 87 коп.

при участии:

от истца – Кудряшова О.Б. – по доверенности от 13.05.2008г.

от ответчика – не явился

Установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Ф.И.О. о взыскании 27 427 руб. 87 коп. задолженности, в том числе по арендной плате – за период с 19.05.2008г. по 17.07.2008г. в размере 25 263 руб. 92 коп., по пени – 2 163 руб. 95 коп.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что на момент рассмотрения спора задолженность не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, определение арбитражного суда о времени и месте судебного разбирательства, направленное по адресам ответчика, имеющимся в материалах дела, возвращено отделением связи с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу», «истек срок хранения». Адрес ответчика подтвержден данными адресного бюро. Согласно ст. 123 АПК РФ считается извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Согласно информации налогового органа ответчик имеет действующее свидетельство индивидуального предпринимателя.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.



Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд Установилследующее:

04.03.2005г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля Ф.И.О. заключен Договор аренды недвижимого имущества № 10680-Г, согласно которому КУМИ мэрии города Ярославля/Арендодатель/ сдает, а Догонкина Г.А./Арендатор/ принимает во временное пользование недвижимое имущество (часть здания, состоящую из нежилых помещений 1-го этажа) общей площадью 65.80 кв.м., расположенное по адресу: г.Ярославль, Ленинский район, ул.Белинского, д.28, для использования под склад промышленных товаров.

Во исполнение условий договора указанное недвижимое имущество передано арендатору по Акту приема-передачи.

Разделом 3 Договора установлен размер арендной платы и порядок расчетов за аренду помещения.

Дополнительным соглашением № 1 от 22.09.2005г. сторонами установлен срок договора - с 04.03.2005г. по 31.12.2019г., уточнена площадь арендуемого помещения - 65,3 кв.м.

Дополнительным соглашением № 3 от 01.08.2007г. права и обязанности Арендатора по Договору № 10680-Г перешли Ф.И.О. к индивидуальному предпринимателю Ф.И.О. Актом приема-передачи от 01.08.2007г. Седов А.А. принял указанное недвижимое имущество.

Договор и Дополнительные соглашения прошли госрегистрацию в УФРС по Ярославской области.

18.07.2008г. право собственности на занимаемые помещения перешло к Пеунову А.И., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 76АА № 717837.

За период с 19.05.2008г. по 17.07.2008г. за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в размере 25 263 руб. 92 коп., по пени – 2 163 руб. 95 коп.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Возражения на заявленные требования ответчиком не направлены; доказательств отсутствия задолженности или наличия ее в меньшем объеме суду не представлено.

Учитывая, что требования истца подтверждены материалами дела, основаны на законе и ответчиком не оспариваются, суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в части основного долга в полном объеме в сумме 25 263 руб. 92 коп.



Требование о взыскании пени также является обоснованными, соответствует ст. 330 ГК РФ и п. 5.1 Договора в заявленном размере. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ у суда не имеется.

Государственная пошлина, в уплате которой истцу в установленном порядке была предоставлена отсрочка, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ф.И.О. br>
-в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля 25 263 руб. 92 коп. задолженности, 2 163 руб. 95 коп пени, всего 27427 руб. 87 коп;

в доход федерального бюджета 1 097 руб. 11 коп. госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения во Второй арбитражный апелляционный суд/г. Киров/.

Судья И.Ю.Бессонова