Судебная власть

Решение от 16 января 2009 года № А12-18494/2008. По делу А12-18494/2008. Волгоградская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Решение

г. Волгоград Дело № А12-18494/08-с54

16 января 2009г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе:

Судья Костерин А.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Волгограда

к Обществу с ограниченной ответственностью «Волга-2001»

третье лицо Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда

о взыскании 14.871,41 руб.

при участии в заседании:

от Ф.И.О. доверенность №05-ИД/69 от 09.07.2007г. (после перерыва)

от ответчик Ф.И.О. доверенность б/номера от 26.12.2008г. (до перерыва)

от третьего Ф.И.О. доверенность №17973 от 02.12.2008г. (после перерыва)

Истец обратился в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности в сумме 14.871,41 руб., в том числе 354,29 руб. задолженность но арендной плате (договор №7648 от 08.08.2007г.) за период с 31.07.2007г. по 10.10.2008г., а также 14.517,12 руб. пени за период с 21.09.2007г. по 31.10.2008г.

Ответчик иск не признал, считает его необоснованным и просит суд отказать в его удовлетворении, поскольку задолженность оплачена ответчиком после подачи иска в полном объеме.



Представитель истца подтвердил оплату задолженности в полном объеме. Доводов в обосновании своей позиции по поддержанию исковых требований не представил.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд, -

Установил:

08.08.2007г. на основании постановления администрации Волгограда от 31.07.2007г. №1787 между администрацией Волгограда (арендодатель) и ООО «Волга-2001» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, расположенного в Центральном районе г. Волгограда (учетный № 4-0-88)., со сроком действия с 31.07.2007г. по 31.07.2009г.

На основании постановлений администрации Волгограда от 29.04.2004 г. № 542 «О создании комитета земельных ресурсов» и от 01.07.2004 г. № 853 «О делегировании прав ведения арендных отношений по земле в Волгограде» ведение договорных отношений по земельным участкам было передано Комитету земельных ресурсов.

Вышеуказанный договор аренды земельных участков был зарегистрирован в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.10.2008г. № 01/439/2008-598.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ и статьей 1 Закона РФ от 11.10.1991 г. № 1738-1 «О плате за землю» использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункта 2.4. договора, арендная плата вносится ежемесячно равными частями до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно пункту 2.7. договора, расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью договора аренды.

Согласно расчету арендной платы, являющегося неотъемлемой частью договора аренды годовая арендная плата в 2007г. составила 127.392, 30 руб.

Арендатор ненадлежащим образом выполнял свои обязательства в части своевременной и полной оплаты пользования земельным участком.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункт 2.9 договора в случае не внесения арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендодателю.



Согласно представленного истцом расчета за ответчиком образовалась задолженность в сумме 14.871,41 руб., в том числе 354,29 руб. задолженность но арендной плате (договор №7648 от 08.08.2007г.) за период с 31.07.2007г. по 10.10.2008г., а также 14.517,12 руб. пени за период с 21.09.2007г. по 31.10.2008г.

Согласно представленного суду платежного поручения №123 от 26.12.2008г. ответчиком истцу оплачена задолженность в размере 14.871,41 руб., т.е. в полном объеме, в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.

При подаче искового заявления истцу предоставлена отсрочка в оплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

В связи с добровольным удовлетворением основного долга ответчиком после обращения истца в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству, в силу ст.110 АПК РФ и пункта 3 части 1 ст.333.40 второй части Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд, -

Решил:

Исковое заявление оставить без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волга-2001» в доход федерального бюджета 594,86 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Костерин А.В.