Судебная власть

Решение от 30.07.2008 №А60-12627/2008. По делу А60-12627/2008. Свердловская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации

Решение

г. Екатеринбург Дело № А60-12627/2008-С 1

30 июля 2008 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2008 года.

Полный текст решения изготовлен 30 июля 2008 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Л.В.Громовой при ведении протокола судебного заседания судьей Л.В.Громовой рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нижний Тагил

к индивидуальному предпринимател Ф.И.О. br>
о взыскании 9535 руб.25 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – Климцев А.В., представитель по доверенности № 1 от 11.01.2008г.

от ответчика – не явился, увед.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено (ст. 41 АПК РФ).

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нижний Тагил обратился в арбитражный суд с иском к ИП Соколову С.А. о взыскании 9535 руб.25 коп., в т.ч. 8212 руб. 96 коп. задолженности по арендным платежам в рамках договора аренды нежилого помещения № 236 от 07.05.2007г. за период с октября 2007г. по январь 2008г., а также 1322 руб. 29 коп. пени, начисленной на основании п. 11.3.1. договора за период с 01.08.2007г. по 30.04.2008г.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается материалами дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, письменный отзыв на иск – не представил.



Рассмотрев материалы дела, арбитражный

суд

Установил:

07.05.2007г. между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды нежилых помещений № 236, в соответствии с которым ответчику переданы (и последним приняты по акту приема-передачи от 07.05.2007г.) в срочное возмездное владение и пользование нежилые помещения общей полезной площадью 184,2 кв.м. в здании нежилого назначения литер А по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Полюсная, 3 для использования в качестве мебельной мастерской (п.2.1 договора, приложение № 1 к договору, акт приема-передачи нежилых помещений от 07.05.2007г.)

Согласно п.4.1. договора срок аренды определен с 01.05.2007г. по 25.04.2008г.(т.е. менее 1 года).

Факт принадлежности помещений, составляющих предмет аренды по договору 236 от 07.05.2007г. на праве муниципальной собственности и наличия у арендодателя правомочий на сдачу указанного имущества в аренду подтверждается представленными в материалы дела выпиской из реестра муниципального имущества города Нижний Тагил от 09.06.2008г. № 1711, Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нижний Тагил.

Согласно п.3.2 договора и приложению № 2 к договору стороны согласовали арендную плату в размере 2053 руб. 24 коп. (с учетом НДС) в месяц, из расчета ставки годовой оплаты – 24638 руб. 94 коп. (с НДС),

В соответствии с предусмотренным договором (п.3.4) порядком расчетов арендная плата перечисляется на расчетный счет арендодателя ежемесячно, не позднее последнего числа текущего месяца в размере 1/12 ставки годовой оплаты.

Соглашением от 08.02.2008г. стороны расторгли договора аренды № 236 от 07.05.2007г. с 31.01.2008г. По акту от 11.02.2008г. нежилые помещения возвращены арендатором арендодателю.

Согласно представленному истцом расчету сумма арендной платы за период с мая 2007г. по январь 2008г., исходя из согласованной в договоре месячной ставки арендной платы (2053,24 руб.) составила 18479 руб. 16 коп.

Арендные платежи за спорный период внесены ответчиком частично – в сумме 10266 руб. 20 коп., что подтверждается представленными в материалы дела копиями платежных документов ответчика (п/п № 5 от 30.05.2007г., № 21 от 03.07.2007г., № 23 от 20.08.2007г., пл. квитанция № 0119 от 25.10.2007г.).

Доказательств оплаты аренды нежилых помещений в спорный период в полном объеме либо на большую, чем подтверждено истцом, сумму ответчик не представил.

Таким образом, образовалась задолженность по арендной плате в рамках договора № 236 от 07.05.2007г. за октябрь 2007г. – январь 2008г.

Поскольку на день судебного разбирательства спорная задолженность ответчика за октябрь 2007г. – январь 2008г. ответчиком не погашена, доказательства уплаты долга – отсутствуют, требования истца в части взыскания арендной платы в сумме 8212 руб. 96 коп. обоснованы, правомерны и подлежат удовлетворению на основании ст.ст.307, 309, 614 ГК РФ.

Учитывая, что вышеуказанная обязанность по уплате арендной платы ответчиком своевременно не исполнялась и до настоящего времени в полном объеме не исполнена, истец правомерно на основании п.11.3.1 договора начислил неустойку из расчета 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в сумме 1322 руб. 29 коп. за период с 01.08.2007г. по 30.04.2008г., которая также подлежит взысканию.



В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Исходя из изложенного, госпошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимател Ф.И.О. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нижний Тагил 6535 руб. 25 коп., в том числе: долг 8212 руб. 37 коп. и неустойку, начисленную за период 01.08.2007г. по 30.04.2008г. в сумме 1322 руб. 29 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимател Ф.И.О. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нижний Тагил в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 500 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы Решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший Решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья Л.В. Громова