Судебная власть

Решение от 19.07.2006 №А49-2646/2006. По делу А49-2646/2006. Пензенская область.

Арбитражный суд Пензенской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Решение

г. Пенза Дело №А49-2646/2006-67/3

“ 19 ” июля 2006 г.

Арбитражный суд Пензенской области в составе: судьи Никишовой Т.Ф.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сергеевой Ю.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом г.Заречный Пензенской области (442960, Пензенская область, г.Заречный, пр-т 30-летия Победы, д.27)

к ООО «Строитель» (440031, г.Пенза, ул.40-летия Октября, Автоцентр, ком.26)

о взыскании 250 491 руб. 47 коп.,

при участии:

от истца: Орлова О.Н.- гл.специалист по доверенности № 01-07/61 от 07.02.2006г.,

от ответчика: Сильченко С.В.- конкурсный управляющий,

Установил:

Истец обратился в арбитражный суд Пензенской области с иском о взыскании с ответчика суммы 250 491 руб. 47 коп., в том числе: 207009 руб. 66 коп. - задолженность по арендной плате, 43481 руб. 81 коп. – пени за просрочку внесения арендных платежей.

Представитель истца в судебном заседании уточнил период задолженности по арендной плате за землю. По его расчету задолженность по арендной плате за землю согласно договору аренды земельного участка №4629 от 17.12.2003г. составила сумму 46587 руб. 52 коп. Он пояснил, что остальная задолженность образовалась до периода введения конкурсного производства.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в части уплаты текущих платежей, в части требований о взыскании пени и задолженности по арендной плате до признания предприятия банкротом и введения конкурсного производства, требования не признал.



Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд Установилследующее.

В соответствии с договором аренды земельного участка №4629 от 17.12.2003г. истец передал ответчику в аренду земельный участок кадастровый номер 58:34:01 01 34:0032, площадью 3730,21 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, г.Заречный, район ЖБИ для эксплуатации нежилого здания «Цех гипсопилочных перегородок с бытовыми помещениями. Факт передачи земельного участка ответчику подтверждается передаточным актом от 17.12.2003г. (л.д.17).

Согласно п.2.1. договора срок его действия установлен на 25 лет.

Согласно п.2.6 договора ответчик обязался уплачивать арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца.

В случае просрочки внесения арендной платы ответчик обязался уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы недоимки за каждый просроченный день на день исполнения обязательства (п.2.7 договора).

Обязанность по внесению арендной платы ответчиком не исполнялась надлежащим образом. В связи с этим истец на момент подачи иска числил за ответчиком долг по арендной плате в сумме 207009 руб. 66 коп. за период с января 2004г. по май 2006г. и пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 43481 руб. 81 коп. На момент рассмотрения дела истец настаивает на взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 17.11.2005г. по 30.06.2006г. в сумме 46587 руб. 52 коп. Ответчик данную задолженность признал.

Принимая во внимание, что земельный участок был передан ответчику во временное пользование в соответствии с договором, обязанность по внесению арендной платы ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, задолженность ответчик признал, суд в соответствии со ст.ст. 309,606,614 Гражданского кодекса РФ считает требования истца подлежащими удовлетворению частично в сумме 46587 руб. 52 коп. В остальной части взыскания задолженности и пени иск подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку данная задолженность образовалась до периода введения конкурсного производства. Как установлено в судебном заседании Решением Арбитражного суда Пензенской области от 17.11.2005г. по делу №А49-11106/2005-162б/26 ООО «Строитель» признан банкротом по процедуре банкротства ликвидируемого должника и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год. В соответствии с п.1 ст.126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 2002г. с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, а также текущие обязательства, указанные в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства в порядке ст.228 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Решил:

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Пензенской области в месячный срок со дня его принятия.

Судья Никишова Т.Ф.