Судебная власть

Решение от 22.08.2007 №А32-15218/2007. По делу А32-15218/2007. Краснодарский край.

Решение

г. Краснодар Дело № 32-15218/2007-41/391

22 августа 2007г.

Арбитражный суд Краснодарского края

в составе:

судьи Миргородской О.П.

при ведении протокола судебного заседания Семененко Н.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

ООО лечебно – оздоровительный комплекс «Великовечное», с. Великовечное

к ОАО «Россия», с. Великовечное

о признании права собственности



при участии:

от истца: Савин Р.В. представитель по доверенности от 21.07.2007г.

от ответчика: не явился

Установил:

ООО лечебно – оздоровительный комплекс «Великовечное», с. Великовечное обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ОАО «Россия», с. Великовечное о признании права собственности на недвижимое имущество:

водопроводная сеть скважины № 7 протяженностью 1500 кв.м., расположенная по адресу Краснодарский край, Белореченский район, с. Великовечное.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об отнесении расходов по государственной пошлине на него.

Данное ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено как не противоречащее нормам закона.

Ответчик в судебное заседание не явился, направив ходатайство о переходе из предварительного судебного заседания в судебное разбирательство суда первой инстанции.

Данное ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено как не противоречащее нормам закона.



С согласия лиц участвующих в деле суд завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обосновании заявленных требований истец пояснил, что между ним и ответчиком был заключен договор купли - продажи. Данный договор был исполнены в полном объеме: были оплачены денежные средства в полном объеме и состоялась фактическая передача имущества. Однако в настоящее время ответчик не предоставляет документы необходимые для государственной регистрации права.

Исследовав материалы дела, оценив представленные подлинные доказательства суд Установил, что

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы защиты гражданских прав.

Исследовав текст договора купли-продажи имущества № 4 от 05.05.2005г. заключенный между истцом и ОАО «Россия», с. Великовечное суд Установил, что

Основанием приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, в соответствии с которым первоначальный собственник, выступая в роли продавца, обязуется передать вещь в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму ( пункт 2 статьи 218, статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации). Договор купли-продажи является безусловным легальным основанием приобретения права собственности.

Согласно ст. 65 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что между истцом и ОАО «Россия», с. Великовечное заключен договор купли-продажи № 4 от 05.05.2005г. Данный договор исполнен сторонами в полном объеме. Истцом произведена оплата по квитанции к приходно кассовому ордеру № 8 от 05.07.2007г., а ответчиком передано спорное имущество истцу, что подтверждается актами приема передачи от 05.05.2005г.

Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в том случае, если право собственности возникло у истца по основаниям, предусмотренным законом ( статьи 218-220 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации истец несет бремя содержания имущества; оплачивает налоги.

Все существенные условия действительности сделки купли-продажи недвижимого имущества соблюдены.

Как следует из материалов дела, спорное имущество принадлежало ответчику на праве собственности.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона о регистрации права, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, за исключением обязательных случаев регистрации, предусмотренных пунктом 2 той же статьи.

Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что государственная регистрация прав на объект, возникших до введения в действие Закона, является обязательной в случае государственной регистрации возникших после введения в действие Закона ограничений (обременении) или иной сделки с объектом недвижимости.

Таким образом, требование истца о признание права собственности на спорное имущество подлежит удовлетворению.

Судебные расходы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Ходатайство истца об отнесении расходов по государственной пошлине на него – удовлетворить.

Признать за ООО лечебно – оздоровительный комплекс «Великовечное», с. Великовечное право собственности на недвижимое имущество:

газопровод, расположенные по адресу Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская, ул. Воровского, 18.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья О.П. Миргородская

нс