Судебная власть

Решение от 2006-10-10 №А03-7957/2006. По делу А03-7957/2006. Алтайский край.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Решение

10.10.2006 Дело № АОЗ-7957/06-6

г. Барнаул

Резолютивная часть решения объявлена 28.09.2006.

Полный текст решения изготовлен 10.10.2006.

Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Зелениной С.Н., при ведении протокола судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «Фотоателье «Заря», г. Барнаул к предпринимателю Киселеву А.В., г. Барнаул

3-и лица: Управление администрации г. Барнаула по земельным ресурсам, землеустройству и геодезии, г. Барнаул

Комитет по архитектуре и развитию города Барнаула, г. Барнаул

Главное Управление Федеральной регистрационной Службы по Алтайскому краю, г. Барнаул

об определении порядка пользования земельным участком

при участии в заседании:

от истца: Драгалиной Л.Д. – директора; Веркошанской В.В. – юрисконсульта;

от ответчика: Краснослободцевой Л.В. – представителя; Киселева А.В. – предпринимателя;

от 3-х лиц: Крыжановской О.В. – гл. специалиста

Установил:



В арбитражный суд Алтайского края обратилось общество с ограниченной ответственностью «Фотоателье «Заря» к предпринимателю Киселеву А.В. с иском о признании договора строительного подряда недействительным, выделении доли в общей долевой собственности в здании по пр. Ленина, 100-а г. Барнаула, об определении порядка пользования земельным участком.

Производство по делу в части определения порядка пользования истцом и ответчиком земельным участком, расположенным по пр. Ленина, 100-а г. Барнаула выделено в отдельное производств, присвоен номер дела№ 7957/06-19, впоследствии, 26.09.06, дело принято к производству судьей Зелениной С.Н., присвоен номер дела – 7957/06-6.

Объявлялся перерыв до 28.09.2006.

В судебном заседании истец в соответствие с заключением эксперта от 17.07.06 уточнил иск, заявил об определении порядка пользования земельным участком по адресу: г. Барнаул, пр. Ленина, 100А, предоставленным в аренду истцу по договору № 5859 от 06.08.1999 года на основании Постановления Администрации г. Барнаула № 1237 от 06.08.1999 года площадью 0,0663 га с изменениями площади на 00332 га в связи с выделением из него части земельного участка площадью 0,0332 га Киселеву А.В. Постановлением Администрации г. Барнаула № 20 от 12.01.2001 года и заключенным договором аренды с ним за № 6497 от 12.01.2001 года, закрепив за истцом в пользование часть земельного участка площадью 0,0332 га в поворотных точках, обозначенных на плане судебной экспертизы 10-2, 10-1, 1, 2, 3, 4, 4-1, 4-2, и закрепив за ответчиком Киселевым А.В. в пользование часть земельного участка в поворотных точках, обозначенных на плане судебной экспертизы 10-2, 10-1, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4-1, 4-2.

Требование обосновано тем, что стороны в добровольном порядке произвели выдел долей в здании по пр. Ленина, 100А, а также выделением этого здания в самостоятельный объект недвижимости с присвоением литера и адреса.

Представитель истца поддержал изложенные доводы.

Ответчик признал требование в уточненной редакции с учетом заключения эксперта от 17.07.2006.

Третьи лица в судебное заседание 28.09.2006 не явились.

Согласно ст. 49 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования, что фактически спор по данному делу отсутствует, суд приходит к выводу об определении порядка пользования земельным участком по пр. Ленина, 100А г. Барнаула с учетом мнения сторон, заключения эксперта от 17.07.06, фактических обстоятельств в соответствие со ст.ст. 22, 35, 36 Земельного Кодекса РФ.

Согласно ст. 110 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине в сумме 4 000 руб. суд возлагает на ответчика.

На основании ст.ст. 22, 35, 36 Земельного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Определить следующий порядок пользования земельным участком, расположенным по пр. Ленина, 100А г. Барнаула:

закрепить в пользование ООО «Фотоателье «Заря» часть земельного участка площадью 288,2 кв.м, ограниченного поворотными точками на кадастровом плане границ участка, являющимся приложением к договору аренды № 5859 от 06.08.1999:



-от точки 10-2, расположенной на главном фасаде здания в месте расположения внутренней стены, разделяющей здание на реально выделенные части сособственников (на расстоянии 13,36 м от места пересечения главного фасада здания с его левым фасадом и 13,55 м от места пересечения главного фасада здания с его правым фасадом) в сторону пр. Ленина (в продолжение разделительной стены в здании) до точки 10-1 – 2,50 м;

-от точки 10-1 по плановой границе участка в сторону левого фасада (в направлении Северо-Запада: 32 град. 34мин.) до точки 1 (согласно обозначениям на кадастровом плане) – 16,26 м;

-от точки 1 по плановой границе участка в сторону заднего фасада (СВ: 56 град.10 мин.) до точки 2 (согласно кадастровому плану) – 5,91 м;

-от точки 2 по плановой границе в сторону правого фасада (ЮВ: 32 град.34 мин.) до точки 3 (согласно кадастровому плану) – 2,0 м;

-от точки 3 по плановой границе участка в сторону заднего фасада (СВ: 55 град.49 мин.) до точки 4 (согласно кадастровому плану) – 2,83 м;

-от точки 4 по задней плановой границе участка в сторону правого фасада (ЮВ: 33 град. 38 мин.) до точки 4-1 – 14,95 м;

-от точки 4-1 до точки 4-2, расположенной по задней стене здания по пр. Ленина, 100А в месте расположения внутренней стены, разделяющей здание на части сособственников – 1,75 м;

-от точки 4-2 по данной разделяющей здание стене до точки 10-2.

Закрепить в пользование предпринимател Ф.И.О. часть земельного участка площадью 374,2 кв.м, ограниченного поворотными точками на кадастровом плане, являющимся приложением к договору аренды № 5859 от 06.08.1999:

-от точки 10-2, расположенной на главном фасаде здания по пр. Ленина, 100А г.Барнаула, в месте расположения внутренней стены, разделяющей здание на части сособственников (на расстоянии 13,65 м. От места пересечения главного фасада здания с его левым фасадом и 13,55 м от места пересечения главного фасада данного здания с его правым фасадом) по данной разделительной стене до точки 4-2, расположенной на задней стене здания;

-от точки 4-2 в продолжение разделительной стены в здании до точки 4-1,расположенной на плановой границе участка – 1,75 м;

-от точки 4-1 по плановой задней границе участка в сторону правого фасада (ЮВ: 33 град.38 мин.) до точки 5 (согласно кадастровому плану) – 13,45 м;

-от точки 5 по плановой границе участка в сторону пр. Ленина (ЮЗ: 54 град.48 мин.) до точки 6 (согласно кадастровому плану) – 6,48 м;

-от точки 10 по плановой границе в правую сторону (ЮВ: 30 град.34 мин.) до точки 7 (согласно кадастровому плану) – 6,16 м;

-от точки 7 по плановой границе участка в сторону пр. Ленина (Ю3:39 град.49 мин.) до точки 8 (согласно кадастровому плану) – 0,65 м;

-от точки 8 по плановой границе участка в правую сторону (ЮВ: 33 град. 54 мин.) до точки 9 (согласно кадастровому плану) – 2,97 м;

-от точки 9 по плановой границе участка в сторону пр. Ленина (ЮЗ: 57 град.26 мин.) до точки 10 (согласно кадастровому плану) – 12,02 м;

-от точки 10 по плановой фасадной границе (СЗ: 32 град. 34 мин.) до точки 10-1 – 23,16 м;

-от точки 10-1 до точки 10-2 – 2,5 м.

Взыскать с предпринимател Ф.И.О. 08.08.1969, г. Барнаул в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фотоателье «Заря», г. Барнаул расходы по госпошлине в сумме 4 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию арбитражного суда Алтайского края.

Судья С.Н.Зеленина