Судебная власть

Решение от 10.10.2006 №А48-4019/2006. По делу А48-4019/2006. Орловская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение

г. Орел

10 октября 2006г.

Дело №А48-4019/06-7

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Родиной Г.Н.

при ведении протокола судебного заседания судьей Родиной Г.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску СПК «Агрофирма Возрождение» Ливенский р-н Орловской области

к Администрации Беломестненского сельского поселения Ливенский р-н Орловской области

о признании права собственности на объект недвижимого имущества –/Телятник, литер Б, расположенный по адресу: Орловская обл., Ливенский р-н, д. Барково/

при участии в заседании:

от истца - конкурсный управляющий Круглова О.Г. (Решение арбитражного суда Орловской области от 15 сентября 2005 года по делу № А48-622/05-17б); представитель конкурсного управляющего Никонюк А.Н. (доверенность от 19.09.2006г.);

от ответчика - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

Установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Агрофирма «Возрождение» обратился в арбитражный суд Орловской области с иском к Администрации Беломестненского сельского поселения, Ливенского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества — телятник, Литер Б, расположенный по адресу Орловская область, Ливенский район, д. Барково, год ввода в эксплуатацию 1973, общей площадью 801,0кв.м., инвентарный номер 54:229:002:010094900:0002

Ответчик, Администрация Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области, на заседание не явился, в отзыве на иск заявил, что спор о праве на объект недвижимости отсутствует, третьи лица на объект не претендуют, объектом владеет и пользуется истец. От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.



Суд, руководствуясь п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца, арбитражный суд пришел к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Указанный в заявлении спорный объект недвижимости расположен по адресу: Орловская обл., Ливенский район, д. Барково и был построен в 1973 году для производственных целей коллективным хозяйством им. К. Маркса и использовался этим предприятием в своей деятельности.

Точных данных о регистрации колхоза «К. Маркса» не имеется, однако в материалах дела имеются документы, которые косвенно свидетельствуют о том, что на момент строительства объекта Колхоз «К. Маркса» был зарегистрирован в установленном законом порядке.

На запрос арбитражного управляющего Архивный отдел Администрации Ливенского района в письме от 30.05.2006г. №К-3 сообщил, что в архивном фонде сведений о выделении земельных участков, разрешений на строительство, актов ввода в эксплуатацию зданий не имеется.

Согласно письму Отдела по управлению имуществом Администрации Ливенского района от 24.08.06г. объект в муниципальной собственности Ливенского района не числится.

Согласно письму Главы Администрации Беломестненского сельского поселения от 24.08.2006г. № 90 спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью администрации Беломестненского сельского поселения.

В судебном заседании были допрошены свидетел Ф.И.О. работавшая в колхозе им. К.Маркса с 1984г секретарем- кадрови Ф.И.О. работавшая в колхозе им. К.Маркса бухгалтером с 1977г. Свидетели подтвердили, что строительство спорного объекта недвижимости производил колхоз им. К.Маркса, правопреемником которого является СПК «Агрофирма «Возрождение» и указанный объект никому не отчуждался

Земельный участок, на котором находится данный объект, принадлежал Коллективному хозяйству им. К. Маркса на праве собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от 16 февраля 1993г. №94 на основании Постановления Главы администрации Ливенского района от 18 января 1993г. №7.

В соответствии со ст. 99 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Следовательно, Колхоз им. К. Маркса приобрел право собственности на спорный объект недвижимости с момента постройки в 1993 году, как лицо, создавшее указанный объект недвижимости.

В соответствии с законодательством о реорганизации колхозов и совхозов и Постановлением Главы администрации Ливенского района от 09.09.1997г. № 289, Коллективное хозяйство им. К. Маркса было преобразовано в СПК им. К. Маркса, который являлся правопреемником Коллективного хозяйства им. К. Маркса в отношении всех его прав и обязанностей.

В 2000г. сельскохозяйственный производственный кооператив имени Карла Маркса и Ордена Ленина Акционерное общество закрытого типа «Коротыш» реорганизовались путем слияния в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Агрофирма «Возрождение», о чем свидетельствует протокол №1 от 23.09.2000г и устав СПК «Агрофирма «возрождение».

Согласно п.1 ст.58 Гражданского кодекса при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.

Передаточный акт был составлен по состоянию на 23.09.2000г. В соответствии с данным документом СПК имени Карла Маркса передает в собственность СПК «Агрофирма «Возрождение» свое имущество.

Последний бухгалтерский баланс СПК имени Карла Маркса по состоянию на 01.07.2000г. подтверждает наличие имущества на балансе. В соответствии с вступительным бухгалтерским балансом СПК Агрофирма «Возрождение» имущество перешло в эту организацию.



Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Таким образом, на основании вышеназванных норм права к истцу перешло право собственности на объект недвижимости, созданный его правопредшественником.

Указанный заявителем объект недвижимости числился за колхозом «им. К.Маркса», затем за СПК «им. К.Маркса», а с 2000г.- за СПК «Агрофирма «Возрождение», никому не отчуждался, в настоящее время находится на балансе истца, что следует из представленных заявителем инвентарной карточки, описи основных средств 1994г., описи основных средств 1998г., описи основных средств 2001г, описи основных средств 2002г., расшифровкой основных средств на 01.07.2006г.

Истцом на указанный объект недвижимости изготовлен технический паспорт.

Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области от 6 сентября 2006 г. сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на недвижимое имущество - телятник общей площадью 801,0кв.м., расположенный по адресу Орловская область, Ливенский район, д. Барково.

Согласно ответу Ливенского филиала ОГУП ОЦ «Недвижимость» от 23.05.2006 года право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Из изложенного следует, что спорное строение принадлежит истцу на праве собственности на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, но право собственности у истца не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку определением суда по данному делу уплата госпошлины была отсрочена до принятия судебного акта по делу, расходы по госпошлине взыскиваются с истца в доход федерального бюджета, в связи с ходатайством об отнесении на него расходов по госпошлине.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Решил:

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Агрофирма «Возрождение» (Орловская область, Ливенский район, д.Росстани) на объект недвижимого имущества — телятник, Литер Б, расположенный по адресу Орловская область, Ливенский район, д. Барково, год ввода в эксплуатацию 1973, общей площадью 801,0кв.м., инвентарный номер 54:229:002:010094900:0002

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Агрофирма «Возрождение» (Орловская область, Ливенский район, д. Росстани) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000 рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.

Судья Г.Н. Родина