Судебная власть

Решение от 05 апреля 2010 года № А71-20304/2009. По делу А71-20304/2009. Удмуртская Республика.

Решение

г.Ижевск

5 апреля 2010г. Дело № А71-20304/2009

Г22

Резолютивная часть решения оглашена 29 марта 2010г.

Решение в полном объеме изготовлено 5 апреля 2010г.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Сидоренко О.А., протокол судебного заседания вела судья Сидоренко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Райжилуправление», г.Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы», г.Ижевск о разрешении разногласий, возникших при заключении договора № 08-УР/К3004 от 1.09.2009г.

При участии представителей сторон:

От истца – Слепинина С.А., доверенность от 1.01.2010г.

От ответчика–Нилова В.В., доверенность № 5Д от 11.01.2010г.,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Райжилуправление», г.Ижевск обратилось в Арбитражный суд УР с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы», г.Ижевск о разрешении разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения № 08-УР/К3004 от 1.09.2009г. по пунктам договора 1.2., 2.1.1., 2.1.2., 2.1.9., 2.1.11., 2.1.14., 2.1.16., 2.1.21., 2.2.2., 2.3.2., 2.3.4., 2.4.7., 2.4.9., 2.4.10., 3.4.. 3.5., 3.6., 3.7., 3.8., 4.2., 4.3., Приложению № 1, Приложению № 1.1. к договору, пунктам 3.1.1., 3.3. Приложения № 3 к договору, Приложению № 5 к договору.

В ходе судебного разбирательства истец заявил также о наличии разногласий по пункту 5.2. договора, что принято судом в качестве уточнения исковых требований на основании ст.49 АПК РФ.

В ходе судебного разбирательства истец заявил частичный отказ от исковых требований в связи с достижением сторонами соглашения по пунктам договора 1.2., 2.1.1., 2.1.2., 2.1.9., 2.1.11., 2.1.16., 2.1.21., 2.3.2., 2.4.7., 2.4.9., 3.6., 3.4., 3.5., 3.7., 3.8., Приложению № 1 к договору, пункту 3.1.1. Приложения № 3 к договору, Приложению № 5 к договору, что принято судом (ст.49 АПК РФ).

По ходатайству истца к делу приобщено заявление об изменении исковых требований (№ С-11 от 26.03.2010г.), где изложена уточненная редакция некоторых из оставшихся неурегулированными пунктов договора, что принято судом (ст.49 АПК РФ).

Остались неурегулированными разногласия по пунктам договора 2.1.2., 2.1.14., 2.2.2., 2.3.4., 2.4.10., 4.2., 4.3., 5.2.. Приложению № 1.1. к договору, пункту 3.3. Приложения № 3 к договору.



Ответчик, возражая против иска, настаивает на свой редакции оставшихся неурегулированными условий договора, свои возражения изложил в документе, названном «Правовое обоснование позиции ООО «УКС».

Как следует из материалов дела, в соответствии со ст.ст. 445,446 ГК РФ, истец обратился в суд с настоящим иском, с требованием о разрешении разногласий, возникших между сторонами при заключении договора теплоснабжения № 08-УР/К3004 от 1.09.2009г.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, выслушав пояснения сторон, суд пришел к следующим выводам.

По пункту 2.1.14. договора.

Истец предлагает следующую редакцию:

Направлять в адрес Абонента в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, акты выполненных работ с указанием поставки отдельно по каждому дому.

Ответчик предлагает следующую редакцию:

Направлять в адрес Абонента в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, акты выполненных работ с приложением расшифровки объемов поставки отдельно по каждому дому.

Суд полагает необходимым принять данный пункт в редакции ответчика, поскольку такая редакция соответствует цели, преследуемой истцом – получать информацию по каждому дому, т.е. не нарушает интересы истца, при этом судом учтены доводы ответчика о возможностях имеющейся у него программы. Ссылка истца на Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2010г. не принята судом, поскольку иной редакции, кроме предоставления акта с указанием объема поставки отдельно по каждому дому ни одной из сторон спора не предлагалось (т.е. акт с расшифровкой по домам), поэтому удовлетворяя в этой части требования истца, апелляционный суд и указал, на обязанность ответчика представлять акт с разбивкой по домам, в связи с чем ссылка истца на такую редакцию, как единственно возможную, не состоятельна.

По пункту 2.2.2. договора.

Истец предлагает следующую редакцию:

Приостановить или ограничить подачу горячей воды Абоненту через один месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя на условиях и в порядке, предусмотренном разделом Х (пункты 79-86) Правил № 307. Сумма задолженности должна быть подтверждена Решением суда или актом сверки, подписанным обеими сторонами.

Ответчик предлагает следующую редакцию:

Прекращать или ограничивать подачу тепловой энергии и горячей воды в соответствии с действующим законодательством.

Суд полагает необходимым принять данный пункт в следующей редакции:



Прекращать или ограничивать подачу тепловой энергии и горячей воды в соответствии с действующим законодательством, в том числе, в порядке, предусмотренном разделом Х (пункты 79-86) Правил № 307.

Последнее предложение пункта в редакции истца суд полагает необходимым исключить, поскольку такая редакция пункта нарушает интересы ответчика, в частности, лишает ответчика применять предусмотренные законом по сути обеспечительные меры исполнения обязательства по оплате со стороны Абонента (носящие характер мер оперативного воздействия на контрагента). Так, не подписание акта сверки со стороны Абонента лишает ответчика возможности применить указанные законные меры, подтверждение судом размера задолженности, для чего требуется определенный период времени, с учетом использования Абонентом (ответчиком по таким искам) возможности затягивания процесса, также исключает возможность использования энергоснабжающей организацией предусмотренных законом (ст.546 ГК РФ) указанных мер оперативного воздействия на неплательщика.

По пункту 2.3.4. договора.

Истец настаивает на редакции пункта по проекту договора.

Ответчик предлагает следующую редакцию:

Представлять в Энергоснабжающую организацию ежемесячно в срок до 3 числа месяца, следующего за расчетным, письменный отчет о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по установленной Энергоснабжающей организацией форме.

Суд полагает необходимым принять данный пункт в следующей редакции: Представлять в Энергоснабжающую организацию ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, письменный отчет о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по установленной Энергоснабжающей организацией форме.

Со слов «при предоставлении отчета после…» текст пункта исключить.

Представлять отчет в срок до 5 числа истец согласился в ходе судебного разбирательства.

Исключить второе предложение пункта суд полагает необходимым поскольку данное условие договора нарушает баланс интересов сторон, т.к. предусматривает дополнительные обязательства для ответчика, возникающие в результате ненадлежащего исполнения своих обязательств истцом, что противоречит основополагающим принципам гражданского законодательства.

По пункту 2.4.10.договора.

Истец предложил следующую редакцию:

При неисполнении Энергоснабжающей организацией сроков, установленных пунктом 2.1.7. настоящего договора, самостоятельно восстанавливать элементы благоустройства с последующим возмещением Энергоснабжающей организацией их стоимости, подтвержденной документально, в течение 10 (Десяти) дней с момента предъявления Абонентом требования.

Ответчик предлагает данный пункт договора исключить, ссылаясь на то, что условие договора не регулирует отношения по энергоснабжению.

Суд полагает необходимым принять указанный пункт договора в следующей редакции: При неисполнении Энергоснабжающей организацией сроков, установленных пунктом 2.1.7. настоящего договора, самостоятельно восстанавливать элементы благоустройства с последующим возмещением Энергоснабжающей организацией их стоимости, подтвержденной документально.

Указанные условия не противоречат действующему законодательству.

Установление срока возмещения нарушает интересы ответчика, поскольку, как следует из условий данного пункта договора, речь идет о взыскании убытков, бесспорное взыскание которых действующее законодательство не предусматривает.

По пункту 4.2. договора.

Истец настаивает на редакции пункта по проекту договора.

Ответчик предлагает исключить данный пункт, ссылаясь на то, что нет нормативного обоснования согласования перерывов.

Суд полагает необходимым принять указанный пункт договора в следующей редакции:

Энергоснабжающая организация в установленном законом порядке возмещает Абоненту в случае несогласованных перерывов теплоснабжения по ее вине причиненный этим реальный ущерб.

Редакция пункта соответствует действующему законодательству.

Возражения ответчика достаточно не обоснованы.

По пункту 4.3. договора.

Истец предложил следующую редакцию:

В случае введения приостановления или ограничения подачи горячей воды за неуплату, энергоснабжающая организация не несет ответственности за последствия, вызванные таким приостановлением или ограничением при соблюдении порядка приостановления или ограничения, предусмотренного п.п. 80,81,82,83,85,86 Правил № 307.

Ответчик предлагает данный пункт договора исключить.

Суд полагает необходимым принять указанный пункт договора в следующей редакции:

В случае введения ограничения или прекращения подачи горячей воды за неуплату, энергоснабжающая организация не несет ответственности за последствия, вызванные таким приостановлением или ограничением при соблюдении порядка ограничения или прекращения, предусмотренного действующим законодательством, в том числе, Правилами № 307.

Такая редакция соответствует действующему законодательству, интересам сторон, предлагаемое в редакции истца слово «приостановление» аналогично по смыслу слову «ограничение», возражения ответчика ничем не мотивированы.

По пункту 5.2. договора.

Истец предложил следующую редакцию:

Границы ответственности за состояние и эксплуатацию теплоустановок и тепловых сетей устанавливаются по внешней границе стен многоквартирных домов. Границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Ответчик не согласен с редакцией истца, ссылается на то, что при заключении договора разногласий по этому пункту договора не возникало, т.е. согласен с редакцией указанного пункта по проекту договора.

В проекте договора следующая редакция:

Границы ответственности за состояние и эксплуатацию теплоустановок и тепловых сетей устанавливаются по наружной стороне стены жилых домов, если иное не установлено актом разграничения их балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Суд полагает необходимым принять указанный пункт договора в редакции по проекту договора, поскольку ответчиком в материалы дела представлен акт № 4 приема-передачи имущества к договору аренды № 518 от 5.12.2007г., из которого следует, что тепловые сети, имеющие отношение к заключаемому договору, ответчику в аренду переданы до стены здания.

По пункту 2.1.2. договора.

Истец настаивает на редакции пункта по проекту договора:

Поддерживать в исправном техническом состоянии принадлежащие ей тепловое оборудование и сети. Обеспечить герметичность вводов трубопроводов в жилые дома.

В обоснование своей позиции истец ссылается на пункт 8 Постановления Правительства от 13 августа 2006г. N 491, согласно которому внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Ответчик предлагает следующую редакцию:

Поддерживать в исправном техническом состоянии принадлежащие ей тепловое оборудование и сети. При производстве ремонтных работ обеспечить восстановление герметичности вводов трубопроводов в жилые дома.

В обоснование своей позиции ответчик ссылается на пункты 4.1.1., 4.1.11., 4.2.1.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в соответствии с которыми организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; не допускать зазоров в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными, вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Суд полагает необходимым принять указанный пункт договора в редакции ответчика по следующим причинам.

Истец настаивает на редакции пункта договора, которая устанавливает обязанность ответчика обеспечить герметичность вводов трубопроводов во все жилые дома, на теплоснабжение которых заключается договор, тогда как п.8 Правил № 491, на который ссылается истец, касается только домов, где установлены общедомовые приборы учета.

Из положений пунктов 4.1.1., 4.1.11., 4.2.1.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» следует, что герметизация и утепление вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов являются обязанностью организации по обслуживанию жилищного фонда.

Судом также учтено, что ответчиком в подтверждение своих возражений в материалы дела представлен акт № 4 приема-передачи имущества к договору аренды № 518 от 5.12.2007г., из которого следует, что тепловые сети, имеющие отношение к заключаемому договору, ответчику в аренду переданы до стены здания.

По Приложению № 1.1. к договору.

Приложение № 1.1. к договору предложено ответчиком.

Истцом Приложение № 1.1. к договору не предлагалось, истец возражает против наличия Приложения № 1.1. к договору, ссылаясь на то, что все необходимые условия содержатся в Приложении № 1.

Ответчик настаивает на своей позиции, ссылаясь на то, что данные о нагрузках необходимы сторонам для осуществления корректировки по итогам года в соответствии с пунктом 3.3. Приложения № 3 к договору.

Суд полагает необходимым исключить Приложение № 1.1. к договору, поскольку ответчиком не обоснованы приведенные в Приложении № 1.1. данные.

По пункту 3.3. Приложения № 3 к договору.

Истец предлагает следующую редакцию:

Оплата за тепловую энергию производится Абонентом платежными поручениями до 30 числа месяца, следующего за расчетным периодом, но после выставления Энергоснабжающей организацией счета-фактуры и акта приема-передачи с указанием раздельного потребления энергоресурсов каждым домом или объектом. По окончании календарного года Стороны производят сверку расчетов за год и производят корректировку размера оплаты в январе по фактическому потреблению за истекший год.

До 31-го января текущего года Абонент оплачивает дебиторскую задолженность, образовавшуюся на 31-ое декабря истекшего года, а также производит ежемесячные платежи в январе в соответствии с п.3.2. настоящего Приложения к договору.

До 31-го января текущего года Энергоснабжающая организация возмещает Абоненту излишне перечисленную сумму платежей, образовавшуюся на 31-ое декабря истекшего года.

Ответчик предлагает следующую редакцию:

Оплата за тепловую энергию производится Абонентом платежными поручениями до 30 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

По окончании календарного года Стороны производят сверку расчетов за год и производят корректировку размера оплаты в январе по фактическому потреблению за истекший год.

До 31-го января текущего года Абонент оплачивает дебиторскую задолженность, образовавшуюся на 31-ое декабря истекшего года, а также производит ежемесячные платежи в январе в соответствии с п.3.2. настоящего Приложения к договору.

До 31-го января Энергоснабжающая организация засчитывает Абоненту излишне перечисленную сумму платежей, образовавшуюся на 31-ое декабря истекшего года, в счет текущих платежей.

Суд полагает необходимым принять данный пункт в редакции ответчика, исходя из нецелесообразности при одном и том же поставщике энергоресурсов и длящихся отношениях по договору энергоснабжения возврата денежных средств ( в случае их переплаты по году) Абоненту. Установление зависимости возникновения обязательства по оплате потребленных энергоресурсов от наличия счета-фактуры и акта приема-передачи, а не от факта потребления энергоресурсов противоречит нормам обязательственного права.

С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску возлагается на стороны.

Руководствуясь ст. ст. 167,168,169,170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Направлять в адрес Абонента в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, акты выполненных работ с приложением расшифровки объемов поставки отдельно по каждому дому.

Пункт 2.2. договора считать действующим в следующей редакции:

Прекращать или ограничивать подачу тепловой энергии и горячей воды в соответствии с действующим законодательством, в том числе, в порядке, предусмотренном разделом Х (пункты 79-86) Правил № 307.

Пункт 2.3.4. договора считать действующим в следующей редакции:

Представлять в Энергоснабжающую организацию ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, письменный отчет о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по установленной Энергоснабжающей организацией форме.

Пункт 2.4.10. договора считать действующим в следующей редакции:

При неисполнении Энергоснабжающей организацией сроков, установленных пунктом 2.1.7. настоящего договора, самостоятельно восстанавливать элементы благоустройства с последующим возмещением Энергоснабжающей организацией их стоимости, подтвержденной документально.

Пункт 4.2. договора считать действующим в следующей редакции:

Энергоснабжающая организация в установленном законом порядке возмещает Абоненту в случае несогласованных перерывов теплоснабжения по ее вине причиненный этим реальный ущерб.

Пункт 4.3. договора считать действующим в следующей редакции:

В случае введения ограничения или прекращения подачи горячей воды за неуплату, энергоснабжающая организация не несет ответственности за последствия, вызванные таким приостановлением или ограничением при соблюдении порядка ограничения или прекращения, предусмотренного действующим законодательством, в том числе, Правилами № 307.

Пункт 5.2. договора считать действующим в редакции по проекту договора:

Границы ответственности за состояние и эксплуатацию теплоустановок и тепловых сетей устанавливаются по наружной стороне стены жилых домов, если иное не установлено актом разграничения их балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Пункт 2.1.2. договора считать действующим в следующей редакции:

Поддерживать в исправном техническом состоянии принадлежащие ей тепловое оборудование и сети. При производстве ремонтных работ обеспечить восстановление герметичности вводов трубопроводов в жилые дома.

Приложение № 1.1. исключить.

Пункт 3.3. Приложения № 3 к договору считать действующим в следующей редакции:

Оплата за тепловую энергию производится Абонентом платежными поручениями до 30 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

По окончании календарного года Стороны производят сверку расчетов за год и производят корректировку размера оплаты в январе по фактическому потреблению за истекший год.

До 31-го января текущего года Абонент оплачивает дебиторскую задолженность, образовавшуюся на 31-ое декабря истекшего года, а также производит ежемесячные платежи в январе в соответствии с п.3.2. настоящего Приложения к договору.

До 31-го января Энергоснабжающая организация засчитывает Абоненту излишне перечисленную сумму платежей, образовавшуюся на 31-ое декабря истекшего года, в счет текущих платежей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы», г.Ижевск в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Райжилуправление» г.Ижевск в возмещение расходов по госпошлине 1000руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru».

Судья Сидоренко О.А.