Судебная власть

Решение от 19.01.2009 №А65-23303/2008. По делу А65-23303/2008. Республика Татарстан.

Решение

г. Казань Дело № А65-23303/2008-СГ3-33

«19» января 2009 года

Полный текст решения изготовлен «19» января 2009 года

Резолютивная часть решения объявлена «13» января 2009 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Коротенко С. И., при ведении протокола судебного заседания судьей Коротенко С. И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Зеленодольского районного потребительского общества, Зеленодольский район, п.Н.Вязовые, об установлении факта владения и пользования как своим собственным нежилым зданием: магазином, общей площадью 302,1 кв.м., 1974 года постройки, инвентарный номер 92:228:002:000030250, находящимся по адресу: РТ, Зеленодольский район, с. Молвино, ул. Канаковой, д. 2, как своим собственным с 1974 года, при участии заинтересованных лиц – Республики Татарстан в лице Министерства земельных и имущественных отношений по РТ, г.Казань, Муниципального образования в лице Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района, г.Зеленодольск,

при участии:

от заявителя – Федорова Г. М., доверенность от 11.02.08 г.,

от заинтересованного лица (Исполком) – не явился, извещен,

от заинтересованного лица (МЗИО РТ) – не явился, извещен,

Установил:

Зеленодольское районное потребительское общество (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд РТ с заявлением об установлении факта владения и пользования как своим собственным нежилым зданием: магазином, общей площадью 302,1 кв.м., 1974 года постройки, инвентарный номер 92:228:002:000030250, находящимся по адресу: РТ, Зеленодольский район, с. Молвино, ул. Канаковой, д. 2, как своим собственным с 1974 года.

Определением АС РТот 10.11.08 г. на основании ст. 221 АПК РФ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Республика Татарстан в лице Министерства земельных и имущественных отношений РТ, г. Казань, Муниципальное образование в лице Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района, г. Зеленодольск.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены.

Арбитражный суд руководствуясь ст. 156 АПК РФ Определилрассмотреть дело по имеющимся доказательствам в отсутствие представителей заинтересованных лиц.



Заявление мотивировано тем, что указанное в заявлении здание находится во владении заявителя с 1976 г., числится на его балансе.

Кроме того, принадлежность объекта заявителю никем не оспаривалась, арестов, ограничений и запрещений на данное здание не имеется, однако, документация на строительство, проектно-сметная документация не сохранились и восстановить их не представляется возможным.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить его по следующим основаниям.

В силу ст.218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

На основании ст.219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Из представленных документов следует, что объект, об установлении юридического факта владения на который ходатайствует заявитель, находится на балансе заявителя и числится за ним.

В подтверждение этого факта заявителем представлены следующие документы: инвентарная карточка № 00010 от 28.12.2006г., технический паспорт, составленный по состоянию на 9.10.2008 г., кадастровый паспорт от 27.10.08 г., бухгалтерский баланс за 2004г. с расшифровкой строки 120 «основные средства», выписка из книги учета основных средств Зеленодольского районного потребительского общества.

При рассмотрении заявления, судом сделан вывод об отсутствии спора о праве на объект недвижимости.

То, что здание не является объектом государственной, муниципальной (коммунальной) собственности подтверждено отсутствием возражений, заинтересованных лиц, привлеченных к участию в деле, а также справкой Муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» исх. № 198 от 9 апреля 2008г., отзывом Министерства земельных и имущественных отношений РТ.

Отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимости подтверждается сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан исх. № 28/096/2008-065 от 18 августа 2008г.

Поскольку у заявителя отсутствует другая возможность защитить свои права и законные интересы, а факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным подтверждается материалами дела и порождает юридически значимые последствия для заявителя, суд считает заявление правомерным и подлежащим удовлетворению.

Госпошлина по заявлению в соответствии с п.6 ч.1 ст.333.21 Налогового кодекса РФ подлежит отнесению на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Решил:



Заявление Зеленодольского районного потребительского общества, Зеленодольский район, п.Н.Вязовые удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования Зеленодольским районным потребительским обществом, Зеленодольский район, п.Н.Вязовые как своим собственным с 1974 года нежилым зданием: магазином, общей площадью 302,1 кв.м., 1974 года постройки, инвентарный номер 92:228:002:000030250, находящимся по адресу: РТ, Зеленодольский район, с. Молвино, ул. Канаковой, д. 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок.

Судья Коротенко С. И.

Печ. Пом. Судьи

Пармёнова А. С.

2 92 94 24