Судебная власть

Решение от 2009-02-26 №А56-52477/2008. По делу А56-52477/2008. Ленинградская область.

Решение

г.Санкт-Петербург

26 февраля 2009 года Дело № А56-52477/2008

Резолютивная часть решения объявлена 24 февраля 2009 года. Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Иваниловой О.Б.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Иваниловой О.Б.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: ЗАО “Стройинвест-XXI“



о взыскании 8802257,28 руб., расторжении договора

при участии

от истца: Калинина Н.А. по доверенности от 26.12.2008 № 33882-42

от ответчика: не явился (извещен)

Установил:

Истец просит взыскать с ответчика 42069,90 руб. задолженность по арендной плате по договору аренды от 10.04.2002 № 00/ЗК-01608(04) за период с 01.07.2008 по 31.12.2008, 5538800,02 руб. расходов на инфраструктуру, 3221387,36 руб. пени по п. 6.4 и 6.5 договора, а так же расторгнуть указанный договор.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва не представил, о времени судебного разбирательства извещен (ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что:

Между сторонами заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 10.04.2002 № 00/ЗК-01608(04) расположенного по адресу Санкт-Петербург, Калининский административный район, кв. 8/23 Полюстрово, проспект Маршала Блюхера (между домами 21-1 и 25), площадью 3400 кв.м., кадастровый номер 78:5170:3005 (далее договор).



В нарушение условий договора ответчик не вносил своевременно арендную плату. Задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.07.2008 по 31.12.2008 составила 42069,90 руб.

Истцом правомерно начислены пени за период с 11.07.2008 по 17.10.2008 согласно п. 6.5 договора в сумме 3344,55 руб.

В соответствии с п. 8.2.3 договора не внесение арендных платежей свыше 3 месяцев является основанием для расторжения договора.

Согласно п. 7.6 договора ответчик обязался за счет собственных средств осуществить строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму 47203 руб. в ценах 1984 года с уточнением по фактическим затратам и передать объекты в собственность Санкт-Петербурга.

Ответчиком данное обязательство выполнено не было, задолженность ответчика по обязательству состоянию на 17.10.2008 года составила 5538800,02 руб.

В соответствии с п. 6.4 договора за нарушение графика платежей на развитие городской инфраструктуры истец правомерно начислил пени в сумме 3221387,36 руб.

Требования истца обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчик ни по праву, ни по размеру иск не оспорил, таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Решил:

Взыскать с ЗАО «Стройинвест-XXI» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 5580869,92 руб. основного долга, 3221387,36 руб. санкций и 57511,30 руб. расходов по уплате госпошлины.

Расторгнуть договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 10.04.2002 № 00/ЗК-01608(04).

Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Иванилова О.Б.