Судебная власть

Решение от 10.06.2009 №А56-16142/2009. По делу А56-16142/2009. Ленинградская область.

Решение

г.Санкт-Петербург

10 июня 2009 года Дело № А56-16142/2009

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2009 года. Полный текст решения изготовлен 10 июня 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Балакир М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Офицеровой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ЗАО “Гипрорыбфлот-сервис“

о взыскании задолженности и пени по договору аренды, расторжении договора и выселении

при участии

от истца: представитель Кочнова Т.Н. доверенность от 29.12.2008 № 34005-4

от ответчика: генеральный директор Хижняк А.А. Решение от 17.02.92

Установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее – истец, КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Гипрорыбфлот-сервис» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 232922,74 руб., пени за просрочку платежа в размере 32683,39 руб., расторжении договора аренды от 09.03.2004 № 11-А278874, выселении из помещения, расположенного по адресу: СПб, Большая Подъяческая ул., д. 14, лит. Б, пом. 5-Н.



В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылался на то, что им погашена задолженность по арендной плате в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, судом установлено следующее:

09.03.2004 между КУГИ (арендодателем) и Обществом (арендатором) заключен договор аренды № 11-А278874, согласно которому арендатору передано во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 117,1 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Подъяческая д. 14, лит. Б, кадастровый номер 78:1238:0:16:1 для использования под нежилые цели.

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что он заключен на 3 (три) года и вступает в силу с момента его государственной регистрации, которая произведена 26.03.2004. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с 09.03.2004.

Согласно п. 3.4 договора арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с 01.09.2008-30.09.2008, 01.10.2008-31.10.2008, 01.11.2008-30.11.2008, 01.12.2008-31.12.2008, 01.01.2009-31.01.2009, 01.02.2009-28.02.2009 составила 232922,74 руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом.

На основании пункта 4.9 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор обязан уплатить пени в размере 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки, что составило 32683,39 руб. за период с 01.02.2009-28.02.2009,01.09.2008-30.09.2008, 01.10.2008-31.10.2008, 01.12.2008-31.12.208, 01.01.2009-31.01.2009, 01.11.2008-30.11.2008.

Ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения КУГИ с настоящим иском в суд.

В связи с тем, что ответчиком задолженность по арендной плате оплачена в полном объеме, что подтверждается справкой о расчетах от 26.05.2009, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате не подлежит удовлетворению. Требование КУГИ о расторжении договора и выселении из арендуемого нежилого помещения также не подлежит удовлетворению.

Поскольку задолженность по арендной плате погашена ответчиком после обращения истца в суд, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, так как Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Решил:

Взыскать с Закрытого акционерного общества “Гипрорыбфлот-сервис“ в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 32 683 руб. 39 коп. пени за просрочку платежа по договору аренды от 09.03.2004 № 11-А278874.



В остальной части иска отказать.

Взыскать с Закрытого акционерного общества “Гипрорыбфлот-сервис“ в доход федерального бюджета 6812,12 руб. госпошлины.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Балакир М.В.