Судебная власть

Решение от 11.02.2010 №А56-88813/2009. По делу А56-88813/2009. Ленинградская область.

Решение

г. Санкт-Петербург

11 февраля 2010 года Дело № А56-88813/2009

Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 11 февраля 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Астрицкой С.Т.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Льяновой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ООО “МАБРУК“

ответчик: Индивидуальный предприниматель Зайцев Виктор Юрьевич

о взыскании 2 898 684,08 руб.

при участии

от истца: представитель Соколов О.В., доверенность от 30.09.2009,

от ответчика: представитель не явился (уведомлен),

Установил:



ООО “МАБРУК“ (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предприн Ф.И.О. (далее – ответчик) о взыскании 2 898 684,08 руб., в том числе 1 895 504,84 руб. долга за период с 28.02.2009-18.10.2009, 1 001 070,46 руб. пеней за период с 06.01.2009-22.11.2009 и 2108,78 руб. стоимости потребленной электроэнергии на основании договора аренды № Мб/134/08 от 19.11.2008 части административно-бытового здания: нежилого помещения (внутренняя нумерация № А-2-18) общей площадью 73,2 кв.м, кадастровый номер 78:34:4130А:29:51, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Испытателей, д. 30, корпус 2, литера А.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу спора в суд не направил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, 19.11.2008 между ООО “МАБРУК“ (арендодатель) и индивидуальным предпринима Ф.И.О. (арендатор) был заключен договор аренды части административно-бытового здания: нежилого помещения (внутренняя нумерация № А-2-18) общей площадью 73,2 кв.м для использования под магазин женской одежды (л.д. 12-20).

Помещение передано ответчику по Акту приема-передачи нежилого помещения от 05.12.2008 (л.д. 22-23).

Договор действует 11 месяцев с момента его подписания (п. 8.1. договора).

Срок действия договора аренды закончился 18.10.2009.

Помещение возвращено истцу по Акту приема-передачи нежилого помещения от 18.10.2009 (л.д. 36).

В нарушение ст. 309, 310, 614 ГК РФ и п. 2.3. договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 1 895 504,84 руб. за период с 28.02.2009-18.10.2009, что подтверждается расчетом и договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 5.2. договора истцом начислены пени в размере 1 001 070,46 руб. за период с 06.01.2009-22.11.2009.

Однако ст. 333 ГК РФ суду предоставлено право, уменьшить размер неустойки. При разрешении данного спора суд считает возможным реализовать свое право и уменьшить заявленную сумму пеней до 100 000 руб. с отнесением на ответчика расходов по государственной пошлине.

Согласно п. 2.1. договора арендная плата включает в себя плату за пользование помещением, определяемую как произведение площади на ставку аренды, плату за обслуживание телефонной станции и кабельного хозяйства и возмещение затрат по обеспечению помещения тепловой энергией и удалению мусора.

Потребленная ответчиком электроэнергия за период с 28.02.2009-18.10.2009 составила сумму 2108,78 руб.

Учитывая, что ответчик доказательства погашения задолженности в суд не представил, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области



Решил:

Взыскать с индивидуального предприн Ф.И.О. (ИНН 780218695600) в пользу ООО “МАБРУК“ 1 997 613,62 руб., в том числе 1 895 504,84 руб. долга, 100 000 руб. пеней и 2108,78 руб. стоимости потребленной электроэнергии, а также 25 312,02 руб. расходов по государственной пошлине.

В остальной части иска отказать.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Астрицкая С.Т.

Информацию о движении дела можно получить на сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области www. spb. arbitr. ru