Судебная власть

Решение от 15 июня 2009 года № А08-1876/2009. По делу А08-1876/2009. Белгородская область.

Арбитражный суд Белгородской области 308000, г. Белгород, Народный бульвар, 135 http://belgorod.arbitr.ru/

e-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru

тел. 27-45-19, факс 32-85-38

Именем Российской Федерации Решение

г. Белгород Дело № А08-1876/2009-24

15 июня 2009 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2009 года.

Решение в полном объеме изготовлено 15 июня 2009 года.

Арбитражный суд Белгородской области

в соста Ф.И.О.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Борисенко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красный Октябрь»

к Администрации Смородинского сельского поселения, Администрации Грайворонского района Белгородской области,

третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области (Грайворонский отдел), Государственное унитарное предприятие «Белоблтехинвентаризация» (Грайворонский отдел), Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области,

о признании права собственности,

при участии:



от истца: Храплюк-Познанский И.Л., дов. № 03 от 01.02.2009,

от ответчиков: от Администрации Грайворонского района Белгородской области – Гмыря В.А., дов. № 2 от 11.01.2009, от Администрации Смородинского сельского поселения - не явились, уведомлены надлежащим образом,

от третьих лиц: от Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, УФРС по Белгородской области (Грайворонский отдел), ГУП «Белоблтехинвентаризация» (Грайворонский отдел) - не явились, уведомлены надлежащим образом,

Установил:

ООО «Красный Октябрь» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Смородинского сельского поселения муниципального образования «Грайворонский район» о признании права собственности на объекты недвижимости.

При принятии искового заявления к производству, суд пришел к выводу о целесообразности выделения самостоятельных требований истца к ответчику в отдельные производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Предметом данного искового заявления является признание права собственности на нежилое здание (коровник), кадастровый номер 31:13:01 01 003:74:011208-00/022:1003/Б, площадью 1816,8 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, с. Почаево (далее – спорный объект).

Требование обосновано приобретением права собственности в соответствии со ст. 213, 218 ГК РФ и отсутствием правоустанавливающих документов.

В ходе рассмотрения искового заявления, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, в качестве ответчика - администрация Грайворонского района Белгородской области.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не явился. Представил отзыв, в котором пояснил, что спорный объект в реестре муниципальной собственности не значится, не возражает против удовлетворения иска, просит суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик, администрация Грайворонского района Белгородской области, представил отзыв, в котором пояснил, что спорный объект в реестре муниципальной собственности не значится, не возражает против удовлетворения иска, просит суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо, УФРС по Белгородской области (Вейделевский отдел), в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, представил отзыв, в котором указывает, что по существу заявления полагается на усмотрение суда.

Неявка лиц, извещенных надлежащим образом, непредставление отзыва не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в порядке ст. 156 АПК РФ.



Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Решением суда от 08.08.2008 по делу №А08-1134/08-31Б ООО «Красный Октябрь» (Белгородская область, Грайворонский район, с. Почаево, ул. Ленина, 6) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Гончаров В.А.

Согласно п. 2 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести его инвентаризацию. При изучении финансово-хозяйственной документации, уставных документов ООО «Красный Октябрь», ОАО «Красный Октябрь», было установлено следующее.

ООО «Красный Октябрь» зарегистрировано Постановлением Главы Администрации Грайворонского района № 139 от 31.05.2000.

Учредителями ООО «Красный Октябрь» являются: ЗАО «РР-Фирма», гр. Головин А.И., Цибизов А.С.

ООО «Красный октябрь» поставлено на учёт в налоговом органе 01.06.2000 года.

Сведения об образовании юридического лица внесены в ЕГРЮЛ 14 ноября 2002 года, присвоен ОГРН 1023100643334.

Спорным недвижимым имуществом владело как своим собственным ЗАО «Красный Октябрь» (зарегистрировано 7 августа 1992 года), правопреемником которого являлось ОАО «Красный Октябрь», зарегистрированное 09 марта 2000, запись в ЕГРЮЛ 14 ноября 2002 года, присвоен ОГРН 1023100643323.

ОАО «Красный Октябрь» ликвидировано по решению учредителей, что подтверждается свидетельством серии 31 № 000647782 о внесении записи в ЕГРЮЛ от 28 декабря 2002 года.

В соответствии с приложением № 1 к уставу ОАО «Красный Октябрь», на момент создания, общество владело комплексом недвижимого имущества, право собственности на которое, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было. Имущество находилось на балансе общества. ОАО «Красный Октябрь» владело указанным имуществом открыто и добросовестно.

В связи с ликвидацией ОАО «Красный Октябрь» имущество, которым владело общество, было передано по акту приёма - передачи ООО «Красный Октябрь», в том числе спорное недвижимое имущество.

На спорный объект недвижимости составлен технический паспорт по состоянию на 09 декабря 2008 года.

Спорный объект недвижимого имущества с момента его передачи находится на балансе ООО «Красный Октябрь», учитывается в книге основных средств предприятия, описан в инвентаризационной описи основных средств № 1 от 14.08.2008. Истец открыто владеет и пользуется указанным объектом имущества, несет бремя его содержания, обеспечивая его эксплуатацию и осуществляя необходимые мероприятия по ремонту и обслуживанию.

Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области не располагает сведениями о наличии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости (письмо от 08.04.2009 № 04/002/2009-757).

Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 213 ГК РФ все коммерческие и некоммерческие организации, являющиеся юридическими лицами, считаются собственниками имущества, находящегося на их балансе. В состав данного имущества входит имущество, внесенное в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также иное имущество, произведенное и приобретенное этими юридическими лицами в процессе их деятельности.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

При реорганизации юридических лиц моментом возникновения права собственности считается момент утверждения передаточного акта, разделительного баланса, при прекращении юридического лица - момент составления ликвидационного баланса.

Согласно ст. 131 ГК РФ возникновение, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд исследовал представленные лицами, участвующими в деле, доказательства и пришел к выводу, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд признает право собственности истца на спорный объект.

В связи с тем, что спор возник по вине истца, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, главы 25.3 ч. II НК РФ, расходы по уплате государственной пошлины подлежат возложению на истца. При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения спора по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167 - 170, 176 АПК РФ, 218 ГК РФ, арбитражный суд

Решил:

Судья Ю.Ю. Дробышев