Судебная власть

Решение от 2007-12-26 №А72-6402/2007. По делу А72-6402/2007. Ульяновская область.

Именем Российской Федерации Решение г.Ульяновск Дело N А72-6402/07-24/336

26.12.2007 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19.12.2007 г.

Полный текст решения изготовлен 26.12.2007 г.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Рыбалко И.В.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Рыбалко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению имуществом г. Ульяновска, г. Ульяновск

к Индивидуальному предпринимателю Ев Ф.И.О. г. Ульяновск

третье лицо – Индивидуальный предприниматель Егоров Олег Александрович, г. Ульяновск

о взыскании 3 907 руб. 23 коп.

при участии в заседании:

от истца – Н.Ю.Платонова, доверенность от 09.04.2007 г.;

от ответчика – не явился (уведомлен);

от третьего лица – не явился (уведомлен);

Установил:



Комитет по управлению имуществом г. Ульяновска обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Ев Ф.И.О. о взыскании 3 907 руб. 23 коп., составляющи Ф.И.О. долг, 34 руб. 23 коп. – пени, 562 руб. 84 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 05.10.2007 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Индивидуальный предприниматель Егоров Олег Александрович.

Истец настаивает на исковых требованиях, просит их удовлетворить.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Дело рассматривается в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в их отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 23.06.2003 г. между Комитетом по управлению имуществом г. Ульяновска (Арендодатель), Индивидуальным предпринимателе Ф.И.О. и Индивидуальным предпринимателем Евс Ф.И.О. (Субарендатор) был заключен договор субаренды муниципального нежилого помещения в г. Ульяновске № 2901, согласно которому Арендатор обязуется предоставить арендуемое им по договору № 4723 от 31.10.2000 г., а Субарендатор принять в пользование за плату с согласия Арендодателя нежилое помещение площадью 10,0 кв.м., расположенное по адресу: ул. Станкостроителей, 17.

По акту приема-передачи от 01.07.2003 г. Арендодатель передал Субарендатору нежилое помещение площадью 10,0 кв.м., расположенное по адресу: ул. Станкостроителей, 17.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктами 3.1 и 3.2 договора № 2901 от 23.06.2003 г. стороны Определили, что расчет платы за субаренду производится на основании решения Ульяновской Городской Думы № 62 от 30.04.2003 г. Изменение размера арендной платы в связи с изменением базовой ставки или корректирования коэффициентов к ней (без изменения методики расчета) является обязательным для сторон без перезаключения договора субаренды или подписания дополнительного соглашения к нему.

Согласно п. 1.3 договора № 2901 от 23.06.2003 г. срок субаренды определяется с 01.07.2003 г. по 01.06.2004 г.

Согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Из материалов дела следует, что договор № 2901 от 23.06.2003 г. был расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке с 01.03.2006 г. на основании п.п. 5.2.2, 5.2.3 договора, о чем Субарендатору 03.08.2007 г. было направлено уведомление № 9766-03.

В соответствии с п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.



Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 06.11.2005 г. по 28.02.2006 г. в сумме 3 310 руб. 16 коп.

Ответчик доказательств погашения задолженности по арендной плате в сумме 3 310 руб. 16 коп. в материалы дела не представил.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что ответчиком обязательство по оплате арендной платы не исполнено, исковые требования о взыскании суммы основного долга в размере 3 310 руб. 16 коп. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными договором.

Пунктом 4.1 договора стороны предусмотрели, что за просрочку уплаты арендной платы Субарендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ.

По расчету истца с ответчика подлежат взысканию пени в размере 34 руб. 23 коп. за период с 12.12.2003 г. по 28.02.2006 г.

Поскольку ответчик своевременно не вносил арендную плату, требование истца о взыскании пени является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учётной ставкой банковского процента, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Согласно расчёту истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 562 руб. 84 коп. за период с 01.03.2006 г. по 15.09.2007 г. исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей в период просрочки исполнения обязательства.

Учитывая то, что ответчиком обязательства по оплате арендной платы своевременно не исполнены, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с 16.09.2007г. до момента фактического исполнения решения.

В соответствии с п.3. ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

С учетом изложенного, обоснованно и подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с 16.09.2007г. по день фактической уплаты должником суммы основного долга кредитору исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день уплаты.

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Ар­битражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбит­ражный суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ев Ф.И.О. 15.09.1955г.р., ИНН 732708481448 в пользу Комитета по управлению городским имуществом Мэрии г.Ульяновс Ф.И.О. долг, 34 руб. 23 коп. – пени, 562 руб. 84 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2006г. по 15.09.2007г. а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.2007г. по день уплаты суммы основного долга исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день уплаты, и 500 руб. 00 коп. - в возмещение расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ, и в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 273-277 АПК РФ.

Судья подпись И.В. Рыбалко