Судебная власть

Решение от 2009-10-29 №А82-10192/2009. По делу А82-10192/2009. Ярославская область.

Решение

г. Ярославль

Дело № А82-10192/2009-35

29 октября 2009г.

Арбитражный суд Ярославской области в составе:

судьи О. Н. Чистяковой

при ведении протокола судебного заседания судьей О.Н. Чистяковой

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Турист»

к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Волга Дом»

о взыскании 495753 руб. 50 коп.

при участии:

от истца – Шумилова Т.П. – представитель по доверенности от 09.10.2009г., удостоверение №76/486;

от ответчика – Волоцкий Е.Г. – представитель по доверенности от 11.01.2009г., r>
Установил:

Открытое акционерное общество «Турист» (далее - общество) обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Волга Дом» о взыскании, с учетом уточнения, задолженности по договору аренды от 29.12.2007г. в размере 506847 руб., в том числе 467280 руб. задолженности по арендной плате за июль-сентябрь 2008г., 39022 руб. 50 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2008г. по 28.10.2009г., а также просит продолжать взыскивать проценты, начисляемые на сумму 396000 руб., исходя из учетной ставки рефинансирования 11% годовых, начиная с 29.10.2009г. по день фактической уплаты долга.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик наличие долга не отрицает, сумму процентов считает завышенной.



Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд Установил.

29.12.2007г. между ОАО «Турист» и ООО СК «Волга дом» был заключен договор аренды нежилого помещения, согласно которому ООО СК «Волга дом» во временное пользование были переданы нежилые помещения общей площадью 439 кв.м., находящиеся по адресу: г.Ярославль, пр.Ленина, д.2.

Пунктами 2.2, 3 договора установлена обязанность арендатора своевременно производить оплату за пользование арендованным имуществом, а также порядок и сроки внесения арендной платы.

В связи с тем, что ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по своевременному внесению арендных платежей, за ним образовалась задолженность по состоянию на 01.12.2008г. в сумме 467280 руб., на которую начислены проценты в сумме 39022 руб. 50 коп. за период с 02.12.2008г. по 28.10.2009г.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статьям 309,310,395,614,619 Гражданского кодекса Российской федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. В случае существенного нарушения арендатором условий договора, в том числе нарушения сроков внесения арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания с арендатора не только задолженности по арендной плате, но и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела, и не оспаривается ответчиком.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей, с учетом позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 08.10.1998 г. № 13/14 «О практике применения Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», суд признает обоснованным требование Общества о взыскании с ответчика процентов за период с 02.12.2008г. по 28.10.2009г. по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на день предъявления иска 11%, и, в последствие, до фактического исполнения обязательства исходя из суммы долга 396000 руб. и ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на день вынесения решения суда(10 %).

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению с ответчика.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 65,71,110,167-170,171 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Волга Дом» в пользу Открытого акционерного общества «Турист» 506847 руб., в том числе 467280 руб. задолженности по арендной плате за июль-сентябрь 2008г., 39022 руб. 50 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2008г. по 28.10.2009г., а также 11415 руб. 07 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Производить взыскание с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Волга Дом» в пользу Открытого акционерного общества «Турист» процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 29.10.2009г. по день фактического исполнения обязательства исходя из суммы долга 396000 руб. и ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10%.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Волга Дом» в доход федерального бюджета 153 руб. 40 коп. госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.



Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).

Судья

О. Н. Чистякова