Судебная власть

Решение от 2010-05-12 №А29-1169/2010. По делу А29-1169/2010. Республика Коми.

Решение

Дело № А29–1169/2010

г. Сыктывкар «12» мая 2010 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.05.2010

В полном объеме Решение изготовлено 12.05.2010

Арбитражный суд Республики Коми в составе

С Ф.И.О.

при ведении протокола судебного заседания судьей Махмутовым Н.Ш.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального района «Усть-Вымский»

к индивидуальному предприним Ф.И.О. br>
о взыскании задолженности и пени,

без участия представителей сторон,



Установил:

В Арбитражный суд Республики Коми обратилась Администрация муниципального района «Усть-Вымский» с иском о взыскании с индивидуального предприним Ф.И.О. задолженности по арендной плате в сумме 10690,42 рублей и пени в сумме 4254,14 рублей.

Истец указал на не оплату ответчиком арендной платы по договору аренды земельного участка от 10.02.2006 № 8/06.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, иск не оспорил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные в дело доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что 10 февраля 2006 года между администрацией муниципального образования «Усть-Вымский район» (арендодател Ф.И.О. (арендатор) на основании постановления главы администрации МО «Усть-Вымский район» от 22.12.2005 № 761 был заключен договор аренды земельного участка № 8/06. Договор заключен на 364 дня, условия данного договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 22 декабря 2005 года.

Предметом договора явился земельный участок, имеющий кадастровый номер 11:08:06 01 003:0307, из категории земли поселений общей площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: Республика Коми, п. Жешарт, ул. Мира, возле д. 20, в границах, указанных на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка. Земельный участок передан арендатору под строительство торгового киоска-модуля.

Годовая арендная плата согласно расчету арендной платы (приложение №1 к договору аренды 38/06 (л.д.18)) составляет 4704,48 рублей, которая вносится по срокам уплаты: за период с 01 января по 31 марта – до 25 марта 1229,62 рублей, далее ежемесячно до 25 числа отчетного месяца по 433,22 рублей.

Как следует из представленного администрацией расчета, индивидуальный предприниматель Платонова Ж.И. не вносила арендную плату с декабря 2007 года по декабрь 2009 года, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 10690,42 рублей.



Ответчик наличие задолженности в указанной сумме не оспорил.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку факт передачи ответчику в арендное пользование недвижимого имущества по договору № 8/06 подтверждается материалами дела, а ответчик не представил доказательства полной оплаты арендных платежей, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в заявленной сумме, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика пени в сумме 4254,14 рублей за нарушение сроков внесения арендных платежей, рассчитанные в соответствии с пунктом 5.2 договора из расчета 0,1 % от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки за период с 26.12.2007 по 05.02.2010.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Проверив расчет пени (л.д.10), суд признает его правильным.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предприним Ф.И.О. в доход бюджета Муниципального образования Муниципальный район «Усть-Вымский» 10690 рублей 42 копейки задолженности по арендной плате и 4254 рубля 14 копеек пени.

Взыскать с индивидуального предприним Ф.И.О. в доход федерального бюджета 2000 рублей госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Н.Ш. Махмутов