Судебная власть

Решение от 2009-05-14 №А56-11785/2009. По делу А56-11785/2009. Ленинградская область.

Решение

г. Санкт-Петербург

14 мая 2009 года Дело № А56-11785/2009

Резолютивная часть решения объявлена 07 мая 2009 года.

Полный текст решения изготовлен 14 мая 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Ракчеевой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Полушкиной Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью “Разъезжая, 23“ к обществу с ограниченной ответственностью “Такья-групп“

о взыскании задолженности и пеней,



при участии

от истца: представитель Ибадуллаева Л.С. по доверенности от 26.02.2009 № 1-юр/2009;

от ответчика: представитель не явился (извещен)

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью “Разъезжая, 23“ (далее – ООО “Разъезжая, 23“, Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Такья-групп“ (далее – ООО “Такья-групп“, Ответчик) о взыскании 515 285 руб. 71 коп. задолженности и 46 298 руб. 71 коп. пеней по договору от 17.07.2008 № 4/5а.

Отзыв на исковое заявление не представлен.

Определением от 11.03.2009 назначено предварительное и судебное заседание на 07.05.2009. В связи с тем, что возражений от сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции не поступило и, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного Ответчика.

В судебном заседании представитель Истца заявленные требования поддержал, пояснил, что договор расторгнут 25.02.2009.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ООО “Разъезжая, 23“, суд Установилследующее.

Между ООО “Разъезжая, 23“ (арендодатель) и ООО “Такья-групп“ (арендатор) заключен договор аренды от 17.07.2008 № 4/5а, согласно которому арендатору передано во временное владение и пользование нежилое помещение 3Н общей площадью 127,7 кв. м, в том числе торговый зал площадью 41,1 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 69, литера А, кадастровый номер 78:1620:7:15:4.



Пунктом 2.1 договора установлено, что договор заключен на срок с 17.07.2008 по 17.06.2009.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок и условия внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора. В силу пункта 3.5 договора в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Уведомлением от 11.02.2009 истец сообщил ответчику о расторжении договора в одностороннем порядке с 24.02.2009 в случае, если задолженность до указанной даты не будет погашена.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, договор аренды с 24.02.2009 расторгнут, арендатор выселен из помещения.

Поскольку арендатором не представлено доказательств внесения арендной платы по договору до прекращения его действия, размер задолженности не оспорен, требование ООО “Разъезжая, 23“ о взыскании 515 285 руб. 71 коп. задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

Требование о взыскании пеней, правомерно начисленных на задолженность, подлежит частичному удовлетворению в размере 43 832 руб. 28 коп. по дату расторжения договора на основании статей 330, 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Такья-групп“ в пользу общества с ограниченной ответственностью “Разъезжая, 23“ 515 285 руб. 71 коп. задолженности по арендной плате, 43 832 руб. 28 коп. пеней, а также 12091 руб. 17 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в иске отказать.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Ракчеева М.А.